エルラフィナ三軒茶屋
世田谷区・西太子堂駅 徒歩4分・築22年
2026年05月11日
エルラフィナ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルラフィナ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 102 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 103 | 8,250万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 104 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.84m² - |
| 201 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 45.70m² - |
| 202 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 203 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 204 | 8,356万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 205 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 57.84m² - |
| 206 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 31.96m² - |
| 301 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.50m² - |
| 302 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 303 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 304 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 305 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 57.84m² - |
| 306 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 31.96m² - |
| 401 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 63.83m² 北東 |
| 402 | 7,837万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 403 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 404 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.02m² - |
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 45.70m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,740万円
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- -
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- 7,718万円
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- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 57.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1DK
- 31.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エルラフィナ三軒茶屋売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/10
- 2018/12
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 63.83m² | 2LDK | 築14年 |
| 2004/02 | 新築3,350万円 | 83万円/m² | 4階 | 40.02m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,510万円 | 75万円/m² | 4階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,970万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.06m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,990万円 | 78万円/m² | 4階 | 63.83m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
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- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 134万円/m² | 1階 | 40.18m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 165万円/m² | 7階 | 51.25m² | 2LDK | アエリア三軒茶屋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,905万円 | 110万円/m² | 6階 | 35.28m² | 1DK | アエリア三軒茶屋 | 築25年 |
| オススメ | エルラフィナ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 108万円/m² | 1階 | 32.21m² | 1R | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,450万円 | 105万円/m² | 1階 | 42.09m² | 2LDK | パレ・ホームズ三軒茶屋西 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.89m² | 1LDK | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.25m² | 1SLDK | アエリア三軒茶屋 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | レジデンス若林 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約1,795万円 | 98万円/m² | 3階 | 18.23m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 23.86m² | 1K | パレ・ホームズ三軒茶屋西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルラフィナ三軒茶屋賃貸履歴
- 2021/10
- 12万円/月
- 31.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/12
- 12万円/月
- 31.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/01
- 11.8万円/月
- 31.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/02
- 11.8万円/月
- 31.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 12万円/月 | 3階 | 31.96m² | 1DK | 築17年 |
| 2019/12 | 12万円/月 | 3階 | 31.96m² | 1DK | 築15年 |
| 2017/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.96m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/02 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.96m² | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルラフィナ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルラフィナ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,819万円415万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルラフィナ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
治安
5若林
治安はとても良いと感じます。閑静な住宅街なので、夜も安心して過ごせます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルラフィナ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
エルラフィナ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルラフィナ三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.96㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルラフィナ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.96m² | 3,600万円 | 3,167万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 4,818万円 | 5,749万円 |
| 2LDK | 57.84m² | 6,893万円 | 9,178万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 7,889万円 | 1億3,533万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 32.89m²
- 2階/6階建
エルラフィナ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。