サンパレス世田谷若林
世田谷区・若林駅 徒歩1分・築13年
2026年06月22日
サンパレス世田谷若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス世田谷若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,456万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 71.29m² - |
| 102 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,506万円 | 19万円/月 3.3% | 2LDK | 72.09m² - |
| 103 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,506万円 | 19万円/月 3.3% | 2LDK | 72.09m² - |
| 104 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,456万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 71.29m² - |
| 105 | 7,940万円 | 価格を確認する | 5,226万円 | 21万円/月 3.2% | 2LDK | 82.78m² - |
| 106 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 67.56m² - |
| 107 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 71.27m² - |
| 108 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 71.27m² - |
| 109 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 72.23m² - |
| 110 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 18.5万円/月 3.3% | 2LDK | 69.55m² - |
| 201 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 19.8万円/月 3.2% | 2LDK | 74.02m² - |
| 202 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 73.73m² - |
| 203 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 73.73m² - |
| 204 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,044万円 | 19.8万円/月 3.2% | 2LDK | 74.02m² - |
| 205 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,763万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 81.85m² - |
| 206 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,851万円 | 19.2万円/月 3.2% | 2LDK | 70.89m² - |
| 207 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.5万円/月 3.2% | 2LDK | 81.56m² - |
| 208 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.5万円/月 3.2% | 2LDK | 81.56m² - |
| 209 | 7,359万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 73.59m² - |
| 210 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 19.9万円/月 3.2% | 2LDK | 74.22m² - |
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 4,456万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 4,506万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 4,506万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 4,456万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 71.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 5,226万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 82.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 4,291万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 67.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 4,455万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 4,455万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 4,515万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 69.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパレス世田谷若林販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス世田谷若林売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築5,540万円 | 67万円/m² | 2階 | 81.56m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,530万円 | 67万円/m² | 2階 | 81.56m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築4,861万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.89m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,763万円 | 70万円/m² | 2階 | 81.85m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,034万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,003万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.73m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築5年 |
| 2016/05 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス世田谷若林販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 110万円/m² | 1階 | 72.23m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 110万円/m² | B1-1階 | 72.23m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンパレス世田谷若林賃貸履歴
- 2022/03
- 22.8万円/月
- 70.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 24万円/月
- 70.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 22.8万円/月 | 2階 | 70.89m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 24万円/月 | 2階 | 70.89m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス世田谷若林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス世田谷若林価格推移と将来予測
参考相場価格
6,835万円326万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス世田谷若林マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5線路が近い以外、奥まった立地であり、周囲の環境は静かです。
お部屋
3部屋は2LDKです。階段付きなので居住スペースは少し狭く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2若林
豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5松陰神社前
駅前の商店街には昔ながらのお店と新しいカフェが混在していて、買い物や食事がとても楽しいです。夜でも人通りがあり明るい雰囲気なので、女性でも安心して歩けるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス世田谷若林マンション概要
サンパレス世田谷若林は東急世田谷線若林駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
サンパレス世田谷若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス世田谷若林（サンパレスせたがやわかばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目30-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.56㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 4292万円〜5763万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス世田谷若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.91m² | 7,227万円 | 9,356万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.65m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。