クレヴィア三軒茶屋
世田谷区・若林駅 徒歩5分・築2年
2026年07月01日
クレヴィア三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,670万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 31.6万円/月 2.6% | 3LDK | 76.59m² 西 |
| 202 | 1億212万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 23.1万円/月 2.7% | 2LDK | 54.17m² 西 |
| 203 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 26.5万円/月 2.7% | 3LDK | 61.90m² 西 |
| 204 | 1億651万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 56.44m² 西 |
| 205 | 1億6,914万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 33.9万円/月 2.4% | 3LDK | 86.49m² 南 |
| 206 | 1億536万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 23.5万円/月 2.7% | 2LDK | 55.09m² 南 |
| 207 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 29.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.19m² 南 |
| 208 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 31.2万円/月 2.6% | 3LDK | 75.71m² 南 |
| 209 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 65.75m² 東 |
| 210 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 27.5万円/月 2.7% | 3LDK | 64.57m² 東 |
| 211 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 15.8万円/月 2.8% | 1LDK | 36.36m² 東 |
| 212 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 13.7万円/月 2.4% | 1K | 36.96m² 東 |
| 213 | 1億4,678万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 31.6万円/月 2.6% | 3LDK | 76.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,670万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億212万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,678万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 61.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億651万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.44m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億6,914万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 86.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億536万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,640万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,502万円
- 新築時価格
- 1億2,990万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,182万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,085万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 64.57m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア三軒茶屋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クレヴィア三軒茶屋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 184万円/m² | 3階 | 54.17m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/08 | 新築6,480万円 | 175万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築6,500万円 | 178万円/m² | 3階 | 36.36m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,290万円 | 170万円/m² | 2階 | 36.96m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築6,280万円 | 172万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築2億8,980万円 | 216万円/m² | 5階 | 133.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億870万円 | 166万円/m² | 3階 | 65.21m² | 2LDK | ドレッセ世田谷松陰神社 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億650万円 | 175万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | ドレッセ世田谷松陰神社 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア三軒茶屋販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 56.99m² | 1LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 161万円/m² | 1階 | 36.96m² | 1K | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 56.99m² | 1LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,770万円 | 208万円/m² | 4階 | 56.44m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,680万円 | 180万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1K | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,670万円462万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 159.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア三軒茶屋マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2入居中に家賃の値上げがあり、大きな金額ではないですが印象が悪かったです。
お部屋
4間取りプランは1LDK～3LDKで、専有面積が36㎡～134㎡と幅広いプランを揃えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア三軒茶屋QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア三軒茶屋マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
クレヴィア三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア三軒茶屋（クレヴィアサンゲンチャヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目69-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜133.66㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜28990万円 142万円/m²〜216.9万円/m² 平均：11357万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜671万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜58.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月300円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 499円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.96m² | 6,710万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 39.47m² | 7,431万円 | 5,403万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 1億596万円 | 9,356万円 |
| 3LDK | 73.45m² | 1億4,411万円 | 1億3,406万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.55m²
- 3階/5階建
クレヴィア三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。