パルハウス上荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルハウス上荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.60m² | 南東 |
| 1階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.60m²
- 南東
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パルハウス上荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハウス上荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハウス上荻マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハウス上荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
パルハウス上荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハウス上荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハウス上荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.6m² | 1,842万円 | 1,657万円 |
| 1K | 23m² | 1,761万円 | 1,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 11階 | 55.39m² | 2LDK | ルイシャトレ荻窪 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 58万円/m2 | 1階 | 31.28m² | 1R | シンシア荻窪 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 114万円/m2 | 4階 | 69.86m² | 2LDK | ファルティールアトラス上荻二丁目 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,480万円 | 95万円/m2 | 4階 | 88.39m² | 2LDK | グランドステージ荻窪 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 119万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 1LDK | セントラルステージ西荻窪シルフィー | 築19年 |
| 2023/10 | 成約7,800万円 | 84万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪グランフォート | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 79.77m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.15m² | 1K | カテリーナ荻窪 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約7,870万円 | 97万円/m2 | 4階 | 80.42m² | 3LDK | グランドステージ荻窪 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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