フォーラム・コート弦巻1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォーラム・コート弦巻1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーラム・コート弦巻1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム・コート弦巻1価格推移と将来予測
参考相場価格
6,073万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム・コート弦巻1マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上町
5夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
教育環境
世田谷
2世田谷小学校の校庭が狭いと感じることもありますが、都心部の学校としては仕方ない部分もあると思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム・コート弦巻1マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
フォーラム・コート弦巻1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム・コート弦巻1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目48-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム・コート弦巻1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.8m² | 6,073万円 | 6,446万円 |
フォーラム・コート弦巻1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円381〜404万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
セザール世田谷弦巻現在築26年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円476〜505万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク桜新町II現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円415〜440万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
アルス弦巻四丁目現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.50m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。