フローレセール
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分・築25年
2026年07月06日
フローレセール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローレセール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメフローレセールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 12階 | 81.23m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.14m² | 2LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| オススメ | フローレセールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,570万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,860万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,008万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレセール賃貸履歴
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 23.1m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/11
- 6.7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/09
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2021/08
- 6.7万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2018/03
- 6.8万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2017/03
- 3.5万円/月
- 9.0m²
- --
- 1階
- 当時築16年
- 2014/05
- 5万円/月
- 33.0m²
- --
- 1階
- 当時築13年
- 2013/09
- 6.5万円/月
- 31.4m²
- --
- 1階
- 当時築12年
- 2009/02
- 7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.1m² | 1DK | 築24年 |
| 2024/11 | 6.7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2021/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築20年 |
| 2018/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築17年 |
| 2017/03 | 3.5万円/月 | 1階 | 9.0m² | -- | 築16年 |
| 2014/05 | 5万円/月 | 1階 | 33.0m² | -- | 築13年 |
| 2013/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 31.4m² | -- | 築12年 |
| 2009/02 | 7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレセール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレセール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレセールマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2祖師ヶ谷大蔵
駅から少し離れた場所は道幅が狭く、車や自転車とすれ違うときに危険を感じることがあります。
教育環境
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は保育園から高校まで教育施設がしっかり整っていて、公園や児童館など子どもの遊び場も豊富です。笠森公園や砧公園も近く、広々とした環境で子どもを遊ばせることができます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレセールマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
フローレセール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレセール |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレセール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,812万円 | 2,117万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.93m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：