パークホームズ小石川部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,345万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 75.09m² | - |
| 402 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 49.55m² | - |
| 404 | 1億4万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 405 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 67.56m² | - |
| 406 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 90.77m² | - |
| 407 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 408 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 62.60m² | - |
| 409 | 9,482万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 410 | 9,302万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 75.12m² | - |
| 411 | 1億151万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 412 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 91.09m² | - |
- AI推定価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 75.09m²
- -
- AI推定価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 49.55m²
- -
- AI推定価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
- AI推定価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 2LDK
- 67.56m²
- -
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- AI推定価格
- 1億1,428万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 90.77m²
- -
- AI推定価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 76.74m²
- -
- AI推定価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1LDK
- 62.60m²
- -
- AI推定価格
- 9,482万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- AI推定価格
- 9,302万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 75.12m²
- -
- AI推定価格
- 1億151万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ小石川販売中・賃貸の物件（1件）
パークホームズ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ小石川価格推移と将来予測
AI推定価格
9,345万円495万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 124.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ小石川口コミ(15件)
- アクセス5
後楽園駅や春日駅が近く複数路線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に便利
- 周辺環境4
東京ドーム周辺は賑やかだが、少し離れると静かな住宅街で生活しやすい
- 周辺環境4
駅近くにスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
パークホームズ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ小石川（パークホームズこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.55㎡〜111.58㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜9980万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 377万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ小石川間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.6m² | 7,636万円 | 5,067万円 |
| 2LDK | 73.07m² | 9,442万円 | 7,351万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億683万円 | 1億458万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 1億1,671万円 | 1億3,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,558万円〜5,958万円409〜438万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
クオリア小石川現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円325〜388万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
ミリオンガーデン小石川現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,110万円〜1億3,110万円605〜655万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。