パークホームズ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,290万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 75.09m² | - |
| 402 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 49.55m² | - |
| 404 | 9,996万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 405 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 67.56m² | - |
| 406 | 1億1,383万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 90.77m² | - |
| 407 | 9,514万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 408 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 62.60m² | - |
| 409 | 9,451万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 410 | 9,261万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 75.12m² | - |
| 411 | 1億144万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 412 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 91.09m² | - |
- 参考相場価格
- 9,290万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 49.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 2LDK
- 67.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,383万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 90.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,514万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 76.74m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ小石川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,290万円274万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 123.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ小石川口コミ(15件)
- 周辺環境4
東京ドーム周辺は賑やかだが、少し離れると静かな住宅街で生活しやすい
- 管理・お手入れ4
共用部分が綺麗に保たれており管理体制が良い
- アクセス5
後楽園駅や春日駅が近く複数路線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ小石川マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークホームズ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ小石川（パークホームズこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.55㎡〜111.58㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.6m² | 7,598万円 | 5,117万円 |
| 2LDK | 73.07m² | 9,404万円 | 7,469万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億656万円 | 1億677万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 1億1,632万円 | 1億3,839万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円490〜516万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円416〜463万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円475〜503万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。