IMR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
IMR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 南東 |
| 202 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 203 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 205 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 東 |
| 301 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 北西 |
| 302 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 304 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南東 |
| 305 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 東 |
| 401 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 東 |
| 404 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 東 |
| 405 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 東 |
| 501 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 南 |
| 502 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 603 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,977万円
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- 1,879万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.58m²
- 東
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- 1,937万円
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- -
- 1K
- 22.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IMR販売中・賃貸の物件（0件）
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IMR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IMR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IMRマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IMRマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
IMR詳細情報
基本情報
| 建物名 | IMR（アイエムアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜24.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IMR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 1,972万円 | 2,121万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m2 | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,980万円 | 155万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m2 | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 129万円/m2 | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m2 | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 130万円/m2 | 8階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト巣鴨 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 121万円/m2 | 4階 | 69.72m² | 2SLDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 91万円/m2 | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。