6,335万円〜6,335万円
坪単価267万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレッセントたまプラーザ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセントたまプラーザ3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
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クレッセントたまプラーザ3資産性スコア
4.11上位20%
クレッセントたまプラーザ3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセントたまプラーザ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントたまプラーザ3価格推移と将来予測
参考相場価格
6,335万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
クレッセントたまプラーザ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントたまプラーザ3マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
たまプラーザ
5駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
治安
あざみ野
5駅のすぐそばに交番があり、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。危険な酔っ払いを見かけたこともなく、パトカーもめったに見かけません。治安の良さはこの街の大きな魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントたまプラーザ3マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
クレッセントたまプラーザ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントたまプラーザ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.4㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントたまプラーザ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.4m² | 6,335万円 | 6,015万円 |
クレッセントたまプラーザ3売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円186〜201万円/坪
- 87〜97m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円272〜290万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円328〜346万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円312〜333万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円206〜219万円/坪
- 100〜112m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.92m²
- 2階/5階建