杉並新高円寺ロジュマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
杉並新高円寺ロジュマン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,949万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 116.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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杉並新高円寺ロジュマン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉並新高円寺ロジュマン価格推移と将来予測
参考相場価格
9,949万円100万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉並新高円寺ロジュマンマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、地上5階地下1階建ての中規模マンションです。住み心地が良いです。
アクセス
4東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩9分の好立地です。通勤通学に便利な交通アクセスが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉並新高円寺ロジュマンマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
杉並新高円寺ロジュマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉並新高円寺ロジュマン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 116.2㎡〜116.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉並新高円寺ロジュマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 116.2m² | 9,949万円 | 1億559万円 |
杉並新高円寺ロジュマン売買履歴
- 2025/03
- 成約5,690万円86万円/m2
- 65.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/01
- 成約8,880万円89万円/m2
- 99.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2017/10
- 成約4,300万円55万円/m2
- 77.90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2012/11
- 成約5,300万円59万円/m2
- 88.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/02
- 成約4,050万円61万円/m2
- 65.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2005/05
- 成約3,800万円57万円/m2
- 65.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m2 | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,880万円 | 89万円/m2 | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/10 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.90m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約5,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 88.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約4,050万円 | 61万円/m2 | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/05 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,660万円 | 89万円/m2 | 2階 | 29.72m² | 2K | メインステージ東高円寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 112万円/m2 | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,560万円 | 92万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 92万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 2LDK | アルス杉並方南町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,870万円 | 91万円/m2 | 6階 | 75.30m² | 4LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,880万円 | 96万円/m2 | 4階 | 71.49m² | 3LDK | パークハウス杉並方南町 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,080万円 | 85万円/m2 | 1階 | 71.49m² | 3LDK | パークハウス杉並方南町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 52.20m²
- 3階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：