CITYWINDS本駒込山の手悠景台
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
CITYWINDS本駒込山の手悠景台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
CITYWINDS本駒込山の手悠景台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,810万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 58.71m² 南東 |
| 2階 | 7,952万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 2LDK | 59.71m² 南 |
| 3階 | 7,669万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 56.25m² 東 |
| 3階 | 7,705万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.25m² - |
| 4階 | 7,723万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.25m² - |
| 4階 | 8,054万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 59.71m² 南 |
| 5階 | 7,781万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.25m² - |
| 6階 | 7,792万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.25m² - |
| 6階 | 7,810万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.25m² 北東 |
| 7階 | 7,854万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2LDK | 56.25m² - |
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 58.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 59.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 56.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 59.71m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメCITYWINDS本駒込山の手悠景台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| オススメ | CITYWINDS本駒込山の手悠景台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CITYWINDS本駒込山の手悠景台賃貸履歴
- 2021/11
- 18万円/月
- 56.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2021/10
- 19.5万円/月
- 56.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2021/09
- 15万円/月
- 56.25m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築21年
- 2021/09
- 17.5万円/月
- 56.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2020/09
- 19.5万円/月
- 67.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/09
- 19.5万円/月
- 66.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/11
- 17万円/月
- 56.25m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/10
- 20万円/月
- 58.86m²
- --
- 14階
- 当時築19年
- 2019/08
- 20万円/月
- 58.86m²
- --
- 14階
- 当時築19年
- 2019/07
- 16.5万円/月
- 56.25m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 18万円/月 | 12階 | 56.25m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 19.5万円/月 | 12階 | 56.25m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 15万円/月 | 11階 | 56.25m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2021/09 | 17.5万円/月 | 12階 | 56.25m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 19.5万円/月 | 2階 | 67.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 66.61m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 17万円/月 | 4階 | 56.25m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 14階 | 58.86m² | -- | 築19年 |
| 2019/08 | 20万円/月 | 14階 | 58.86m² | -- | 築19年 |
| 2019/07 | 16.5万円/月 | 13階 | 56.25m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CITYWINDS本駒込山の手悠景台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CITYWINDS本駒込山の手悠景台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,810万円1044万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 133万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CITYWINDS本駒込山の手悠景台マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CITYWINDS本駒込山の手悠景台マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数1戸のマンションです。
CITYWINDS本駒込山の手悠景台詳細情報
基本情報
| 建物名 | CITYWINDS本駒込山の手悠景台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜59.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CITYWINDS本駒込山の手悠景台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.25m² | 7,669万円 | 6,033万円 |
| 2LDK | 56.25m² | 7,810万円 | 8,445万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.06m²
- 2階/11階建
CITYWINDS本駒込山の手悠景台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。