パークホームズ文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,966万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 202 | 8,635万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 203 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 301 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 8,661万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 303 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 401 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 402 | 8,650万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 403 | 7,821万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 501 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 503 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 601 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 602 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 603 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 701 | 8,225万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 702 | 8,913万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 703 | 8,066万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 801 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 802 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 803 | 7,573万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 901 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 902 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 903 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 1001 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 1002 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 1003 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 1101 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 1102 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 1103 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 1201 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 1202 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 1203 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 1301 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 69.91m² | - |
| 1303 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 1401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 1403 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 74.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,661万円
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- 5,160万円
- 3LDK
- 81.87m²
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参考相場価格
7,966万円100万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京白山販売中・賃貸の物件
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パークホームズ文京白山マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
パークホームズ文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京白山（パークホームズぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜81.87㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.57m² | 6,531万円 | 4,412万円 |
| 2LDK | 70.18m² | 7,603万円 | 6,139万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 7,980万円 | 8,326万円 |
パークホームズ文京白山売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円290〜306万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円320〜341万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円319〜340万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円377〜398万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランシャトレ駒込曙町現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円368〜404万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
アトラス白山現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円379〜402万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
パレ・ソレイユ文京白山現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。