スターロワイヤル杉並高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億270万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 122.31m² | 南 |
| 1階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 1階 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
| 2階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
| 2階 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 西 |
| 3階 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 122.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スターロワイヤル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
スターロワイヤル杉並高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル杉並高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億270万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル杉並高円寺口コミ(14件)
- 周辺環境4
静かさと防音性に優れており、落ち着いた住環境です。丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分と交通の便も良く、通勤通学にも便利な立地です。
- アクセス4
中野駅周辺は飲食店の充実度が高く、アクセスも良好です。施設も充実していて生活しやすい環境です。治安も比較的良好で安心して暮らせます。
- 周辺環境4
駅前に中規模のオオゼキ、ミニスーパーが2件あり、買い物には困りません。飲食店はラーメン屋が三件くらい、焼肉屋が2件、そのほか個人店のようなお店がちらほらある程度です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
スターロワイヤル杉並高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
スターロワイヤル杉並高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル杉並高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル杉並高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 2,138万円 | 1,906万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 4,812万円 | 5,845万円 |
| 3SLDK | 122.31m² | 1億270万円 | 8,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円325〜355万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ラヴェンナ高円寺現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,053万円〜6,453万円319〜340万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円436〜460万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スターロワイヤル杉並高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。