スターロワイヤル杉並高円寺 外観

スターロワイヤル杉並高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩7分・築25年

4.28上位10%
2,138万円〜1億270万円
坪単価277万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年05月20日
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スターロワイヤル杉並高円寺 外観

スターロワイヤル杉並高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩7分・築25年

2,138万円〜1億270万円
277万円/坪〜289万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年05月20日

スターロワイヤル杉並高円寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1億270万円価格を確認する-3SLDK122.31
1階2,138万円価格を確認する-1K25.01-
1階4,748万円価格を確認する-2LDK55.13-
2階4,810万円価格を確認する-2LDK55.13-
2階4,815万円価格を確認する-2LDK55.13西
3階4,826万円価格を確認する-2LDK55.13-
1階
参考相場価格
1億270万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 122.31
1階
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.01
  • -
1階
参考相場価格
4,748万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.13
  • -
2階
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.13
  • -
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2階
参考相場価格
4,815万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.13
  • 西
3階
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スターロワイヤル杉並高円寺資産性スコア

4.28
上位10%
スターロワイヤル杉並高円寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スターロワイヤル杉並高円寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スターロワイヤル杉並高円寺居住エリアの評価

スターロワイヤル杉並高円寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スターロワイヤル杉並高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1億270万円202万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スターロワイヤル杉並高円寺1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スターロワイヤル杉並高円寺口コミ(14件)

  • 周辺環境
    4

    静かさと防音性に優れており、落ち着いた住環境です。丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分と交通の便も良く、通勤通学にも便利な立地です。

  • アクセス
    4

    中野駅周辺は飲食店の充実度が高く、アクセスも良好です。施設も充実していて生活しやすい環境です。治安も比較的良好で安心して暮らせます。

  • 周辺環境
    4

    駅前に中規模のオオゼキ、ミニスーパーが2件あり、買い物には困りません。飲食店はラーメン屋が三件くらい、焼肉屋が2件、そのほか個人店のようなお店がちらほらある程度です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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スターロワイヤル杉並高円寺マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。

スターロワイヤル杉並高円寺詳細情報

基本情報

建物名スターロワイヤル杉並高円寺
住所東京都杉並区高円寺南5丁目11-25
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積25.01㎡〜122.31㎡
新築時価格3250万円〜8370万円
参考相場価格
  • 1K:2138万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:4748万円〜(55m²〜)
  • 3SLDK:10270万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もしもしのほし高円寺保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)エヌシーエス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スターロワイヤル杉並高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
1K25.01m²2,138万円1,906万円
2LDK55.13m²4,812万円5,845万円
3SLDK122.31m²1億270万円8,750万円

スターロワイヤル杉並高円寺売買履歴

  • 2006/01
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円201〜223万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2011/09
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円208〜224万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2019/01
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円257〜279万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

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