スターロワイヤル杉並高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル杉並高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億464万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 122.31m² | 南 |
| 1階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 1階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
| 2階 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
| 2階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 西 |
| 3階 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 122.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.13m²
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- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.13m²
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- 4,882万円
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部屋別の参考相場価格とは
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スターロワイヤル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル杉並高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル杉並高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億464万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル杉並高円寺マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上下階の音も問題なく、静かに過ごせます。ドア建具はイタリア製のものが使われ、重厚感があります。広い部屋はメゾネットタイプで、収納が物凄く充実しています。
外観・共用部分
4メインエントランスからの道のりは植栽が施され、外観デザインや色合いはイタリア風のモダンなデザインです。防犯カメラもあり、通常のセキュリティレベルはあります。戸数が多くはないので共有施設はそれ...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターロワイヤル杉並高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあるスターロワイヤル杉並高円寺、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
スターロワイヤル杉並高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル杉並高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル杉並高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 2,136万円 | 1,901万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 4,874万円 | 6,025万円 |
| 3SLDK | 122.31m² | 1億464万円 | 9,245万円 |
スターロワイヤル杉並高円寺売買履歴
- 2006/01
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円202〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/09
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円203〜219万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円256〜278万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円336〜365万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
レクシオシティ新高円寺現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円461〜487万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円334〜373万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.48m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。