プリムローズ桜台駅前

練馬区・桜台駅 徒歩1分・築21年

4.23上位15%
2,676万円〜7,409万円
坪単価243万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プリムローズ桜台駅前

練馬区・桜台駅 徒歩1分・築21年

2,676万円〜7,409万円
243万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年09月17日

プリムローズ桜台駅前部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,031万円価格を確認する2,880万円2LDK54.46-
2022,677万円価格を確認する1,880万円1LDK36.10-
2033,500万円価格を確認する2,690万円2LDK47.52-
2045,048万円価格を確認する3,880万円3LDK68.19-
3014,032万円価格を確認する2,980万円2LDK54.46-
3022,676万円価格を確認する1,980万円1LDK36.10-
3033,504万円価格を確認する2,790万円2LDK47.52-
3045,056万円価格を確認する3,980万円3LDK68.19-
4014,205万円価格を確認する3,180万円2LDK54.46-
4022,787万円価格を確認する2,140万円1LDK36.10-
4033,655万円価格を確認する2,840万円2LDK47.52-
4045,270万円価格を確認する4,080万円3LDK68.19-
5014,383万円価格を確認する3,280万円2LDK54.46-
5022,906万円価格を確認する2,200万円1LDK36.10-
5033,812万円価格を確認する2,890万円2LDK47.52-
5045,493万円価格を確認する4,130万円3LDK68.19-
6014,505万円価格を確認する3,330万円2LDK54.46-
6022,987万円価格を確認する2,260万円1LDK36.10-
6033,919万円価格を確認する2,940万円2LDK47.52-
6045,644万円価格を確認する4,180万円3LDK68.19-
7014,598万円価格を確認する3,380万円2LDK54.46-
7023,049万円価格を確認する2,320万円1LDK36.10-
7034,000万円価格を確認する2,990万円2LDK47.52-
7045,759万円価格を確認する4,230万円3LDK68.19-
8014,654万円価格を確認する3,430万円2LDK54.46-
8023,086万円価格を確認する2,380万円1LDK36.10-
8034,050万円価格を確認する3,040万円2LDK47.52-
8045,831万円価格を確認する4,280万円3LDK68.19-
9014,690万円価格を確認する3,480万円2LDK54.46-
9023,112万円価格を確認する2,440万円1LDK36.10-
9034,083万円価格を確認する3,090万円2LDK47.52-
9045,876万円価格を確認する4,330万円3LDK68.19-
10014,443万円価格を確認する3,480万円2LDK51.51-
10027,409万円価格を確認する5,680万円3LDK85.98-
201
参考相場価格
4,031万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -
202
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
1,880万円
  • 1LDK
  • 36.10
  • -
203
参考相場価格
3,500万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 47.52
  • -
204
参考相場価格
5,048万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
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301
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -
302
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
1,980万円
  • 1LDK
  • 36.10
  • -
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303
参考相場価格
3,504万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 47.52
  • -
304
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
401
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
3,180万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -
402
参考相場価格
2,787万円
新築時価格
2,140万円
  • 1LDK
  • 36.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プリムローズ桜台駅前資産性スコア

4.23
上位15%
プリムローズ桜台駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プリムローズ桜台駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリムローズ桜台駅前居住エリアの評価

プリムローズ桜台駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリムローズ桜台駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築21年

新築時価格

2,880万円+1,151万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリムローズ桜台駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,031万円7万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プリムローズ桜台駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリムローズ桜台駅前マンションの口コミ・評判(310件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    物件名の通り本当の駅前です。エレベーター次第ですが、調子が良ければ部屋から駅のホームまで驚きの1分台です。

  • 周辺環境

    4

    駅前なのに、うるさくなく、静かに生活が出来ます。近隣にスーパーやコンビニ、病院、学校、保育園など、なんでも揃っています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    桜台

    5

    桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。

  • 子育て環境

    新桜台

    4

    新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プリムローズ桜台駅前マンション概要

このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プリムローズ桜台駅前詳細情報

基本情報

建物名プリムローズ桜台駅前(プリムローズさくらだいえきまえ)
住所東京都練馬区桜台1丁目5-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積36.1㎡〜85.98㎡
新築時価格1880万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1LDK:2676万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3500万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:5048万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリーチャイルド保育園分室 (認可)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※127000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱スルガコーポレーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリムローズ桜台駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1LDK36.1m²2,946万円3,154万円
2LDK51.51m²4,050万円4,697万円
3LDK68.19m²5,644万円6,382万円

プリムローズ桜台駅前売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円226〜251万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2019/08
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円229〜254万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2021/03
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円225〜247万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築17
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プリムローズ桜台駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円294〜348万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19
    グラントゥルース桜台駅前現在築19
  • 2025/07
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円247〜277万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2025/05
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円293〜315万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
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プリムローズ桜台駅前
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプリムローズ桜台駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プリムローズ桜台駅前の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: