プラウド浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 102 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 201 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 202 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 203 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 204 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 205 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 206 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 301 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 302 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 303 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 304 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 305 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 306 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 401 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 402 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 403 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 404 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 405 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 406 | 7,470万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 501 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 87.29m² | - |
| 502 | 7,229万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 503 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 504 | 7,171万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 505 | 7,465万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 601 | 7,770万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 602 | 9,218万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 4LDK | 95.74m² | - |
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 63.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浜田山販売中・賃貸の物件（1件）
プラウド浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,022万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浜田山口コミ(15件)
- 周辺環境5
子育てしやすい環境で公園や川が近い
- アクセス5
新宿や渋谷、吉祥寺へのアクセスが良い
- 周辺環境4
図書館や雑貨屋が近くにあり生活がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浜田山（プラウドはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜95.74㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.32m² | 5,995万円 | 6,143万円 |
| 3LDK | 76m² | 7,228万円 | 8,860万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 8,788万円 | 1億1,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円407〜430万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円338〜356万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークホームズ浜田山グラフィオ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,060万円〜1億5,060万円521〜558万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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