代々木パークマナー
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩4分・築22年
2026年04月20日
代々木パークマナー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
代々木パークマナー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2億5,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 93.5万円/月
- 2LDK
- 123.20m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ代々木パークマナーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 207万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | 代々木パークマナーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 214万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木パークマナー賃貸履歴
- 2023/06
- 120万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/02
- 115万円/月
- 238.55m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/11
- 60万円/月
- 123.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/12
- 165万円/月
- 291.68m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/12
- 110万円/月
- 238.55m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/11
- 175万円/月
- 291.68m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/07
- 60万円/月
- 123.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/03
- 58万円/月
- 123.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/05
- 110万円/月
- 238.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 120万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 115万円/月 | 2階 | 238.55m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 60万円/月 | 2階 | 123.2m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 165万円/月 | 4階 | 291.68m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 110万円/月 | 2階 | 238.55m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 175万円/月 | 4階 | 291.68m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 60万円/月 | 2階 | 123.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 58万円/月 | 2階 | 123.2m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 110万円/月 | 1階 | 238.55m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代々木パークマナー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木パークマナー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,599万円3552万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 207.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木パークマナーマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
買い物・生活利便性
5代々木公園
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代々木パークマナーマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
代々木パークマナー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木パークマナー（よよぎパークマナー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 123.2㎡〜123.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 687万円/坪〜687万円/坪 |
| 想定賃料 | 93.5万円〜93.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木パークマナー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 123.2m² | 2億5,599万円 | 1億2,603万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.08m²
代々木パークマナーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。