グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 205 | 6,330万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 206 | 7,521万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 207 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 209 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 210 | 6,203万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 211 | 6,203万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 212 | 6,203万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 301 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 302 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 303 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 304 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 305 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 307 | 6,322万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 5,214万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 67.77m² | - |
| 311 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 312 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 313 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 401 | 6,463万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 404 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 405 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 409 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 67.77m² | - |
| 412 | 5,644万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 413 | 6,065万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 501 | 6,457万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 503 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 507 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 510 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 601 | 6,471万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 604 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 605 | 6,430万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 608 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 609 | 6,485万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 702 | 5,982万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 5,982万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 706 | 6,442万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 709 | 6,447万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 803 | 5,192万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 806 | 5,697万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 901 | 6,520万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 902 | 6,012万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 908 | 6,485万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 1001 | 7,291万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 1003 | 6,437万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 1006 | 5,673万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 85.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 81.37m²
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- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,720万円
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- 6,203万円
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- 6,150万円
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- -
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- 6,203万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
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- 5,170万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,568万円24万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー（グランシティかみようがラ・アヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.36㎡〜96.22㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.57m² | 5,497万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 76.33m² | 5,982万円 | 6,951万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 6,463万円 | 8,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円379〜409万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
グラーサ上用賀現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円436〜458万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ用賀ヴィルヴェール現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円387〜420万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
グラーサ上用賀現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 61.19m²
- 2階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。