5,884万円〜8,659万円
坪単価291万円/坪〜313万円/坪
最終更新2026年02月02日
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 7,586万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 205 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 206 | 8,659万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 207 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 209 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 210 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 211 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 212 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 301 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 302 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 303 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 304 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 305 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 307 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 67.77m² | - |
| 311 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 312 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 313 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 401 | 7,593万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 404 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 405 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 409 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 67.77m² | - |
| 412 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 413 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 501 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 503 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 507 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 510 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 601 | 7,508万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 604 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 605 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 608 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 609 | 7,731万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 702 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 706 | 7,485万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 709 | 7,546万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 803 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 806 | 6,606万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 901 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 902 | 6,817万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 908 | 7,511万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 1001 | 8,582万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 1003 | 7,368万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 82.08m² | - |
| 1006 | 6,570万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
203
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,385万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー売買履歴
- 2022/03
- 2016/11
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/06
- 2014/01
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約5,640万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約4,999万円 | 61万円/m² | 9階 | 81.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約6,170万円 | 74万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- オススメグランシティ上用賀ラ・アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 110万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約4,380万円 | 120万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m² | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 103万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 99万円/m² | 3階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,470万円 | 111万円/m² | 3階 | 76.00m² | 3LDK | アルス上用賀エレグラント | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産性スコア
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グランシティ上用賀ラ・アヴェニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,586万円307万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳船橋
駅周辺は個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがあります。チェーン店だけでなく、地元の味を楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー（グランシティかみようがラ・アヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.36㎡〜96.22㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.57m² | 6,370万円 | 6,100万円 |
| 3LDK | 76.33m² | 6,859万円 | 8,305万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 7,509万円 | 1億273万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
馬事公苑ハイム 2号棟
5,980万円- 3LDK
- 103.42m²
- 2階/11階建
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。