プラウド上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 102 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 103 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.04m² | - |
| 105 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 106 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 51.40m² | - |
| 108 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 202 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 203 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 204 | 5,253万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 205 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 206 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 207 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 208 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 301 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 302 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 303 | 5,813万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 305 | 5,779万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 306 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 307 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 308 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 401 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 402 | 6,124万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 51.72m² | - |
| 404 | 5,974万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 405 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 501 | 6,552万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 502 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 503 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 63.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 51.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,787万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上北沢マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上北沢
5上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド上北沢マンション概要
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京王線上北沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上北沢（プラウドかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.39㎡〜76.87㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.39m² | 3,318万円 | 3,479万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 4,848万円 | 5,043万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,776万円 | 8,235万円 |
プラウド上北沢売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円238〜257万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/02
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/01
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円222〜241万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円222〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クイーンシティ世田谷上北沢現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円395〜434万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
上北沢コートテラス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円310〜327万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
上北沢コートテラス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 44.76m²
- 5階/7階建
プラウド上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。