3,159万円〜6,486万円
坪単価257万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年08月18日
プラウド上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド上北沢部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 102 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 103 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.04m² | - |
| 105 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 106 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 51.40m² | - |
| 108 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 202 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 203 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 204 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 205 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 206 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 207 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 208 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 301 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 302 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 303 | 5,755万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 305 | 5,722万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 306 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 307 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 308 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 401 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 402 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 51.72m² | - |
| 404 | 5,903万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 405 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 501 | 6,486万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 502 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 503 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 63.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.85m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 51.40m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.39m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 70.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド上北沢資産性スコア
3.95
プラウド上北沢の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
プラウド上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド上北沢マンション概要
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このマンションは京王線上北沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上北沢（プラウドかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.39㎡〜76.87㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.39m² | 3,276万円 | 3,482万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 4,793万円 | 4,991万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,722万円 | 8,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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