3,215万円〜6,535万円
坪単価263万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウド上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド上北沢部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 102 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 103 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.04m² | - |
| 105 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 106 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 51.40m² | - |
| 108 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 202 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 203 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 204 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 205 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 206 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 207 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 208 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 301 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 302 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 303 | 5,829万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 305 | 5,789万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 306 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 307 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 308 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.39m² | - |
| 401 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 402 | 6,158万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 51.72m² | - |
| 404 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 405 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 501 | 6,535万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 502 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 503 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 63.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 51.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド上北沢資産性スコア
3.97
プラウド上北沢の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,796万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
プラウド上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上北沢マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上北沢
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、銀行も近くにあるので生活がとても便利に感じます。
交通の利便性
八幡山
3駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド上北沢マンション概要
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プラウド上北沢は京王線上北沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上北沢（プラウドかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.39㎡〜76.87㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.39m² | 3,310万円 | 3,500万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 4,839万円 | 5,122万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,799万円 | 8,503万円 |
プラウド上北沢売買履歴
- 2019/02
- 成約3,580万円88万円/m2
- 40.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約3,700万円91万円/m2
- 40.53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/01
- 成約4,580万円70万円/m2
- 64.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/02
- 成約5,380万円76万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約4,940万円76万円/m2
- 64.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/09
- 成約3,990万円66万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/07
- 成約4,700万円72万円/m2
- 64.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/06
- 成約4,470万円76万円/m2
- 58.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2003/12
- 新築5,870万円90万円/m2
- 64.97m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築3,850万円94万円/m2
- 40.53m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約3,580万円 | 88万円/m2 | 3階 | 40.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約3,700万円 | 91万円/m2 | 5階 | 40.53m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約5,380万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,940万円 | 76万円/m2 | 5階 | 64.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約4,470万円 | 76万円/m2 | 3階 | 58.10m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/12 | 新築5,870万円 | 90万円/m2 | 5階 | 64.97m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,850万円 | 94万円/m2 | 5階 | 40.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/02
- 成約5,180万円54万円/m2
- 94.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン芦花公園
- 2024/01
- 2023/02
- 2022/07
- 成約4,770万円50万円/m2
- 93.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボン芦花公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.64m² | 3LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 96万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億490万円 | 126万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 89万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 83万円/m2 | 1階 | 86.08m² | 3LDK | サンウッド上北沢 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 54万円/m2 | 1階 | 94.52m² | 2SLDK | セボン芦花公園 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 1階 | 69.89m² | 2LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 上北沢コートテラス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 50万円/m2 | 1階 | 93.99m² | 3LDK | セボン芦花公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上北沢ヒミコマンション
3,980万円- 56.16m²
- 2階/4階建
プラウド上北沢の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。