パレ・ソレイユ上北沢 外観
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パレ・ソレイユ上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩3分・築22年

3,128万円〜7,946万円
坪単価251万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パレ・ソレイユ上北沢 外観
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パレ・ソレイユ上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩3分・築22年

3,128万円〜7,946万円
251万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パレ・ソレイユ上北沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,128万円価格を調べる2,360万円1DK35.18-
1023,193万円価格を調べる2,400万円1DK35.64-
1034,471万円価格を調べる3,180万円2DK48.00-
1044,557万円価格を調べる3,280万円2DK49.14-
2016,210万円価格を調べる5,020万円3LDK70.77-
2024,285万円価格を調べる3,160万円1LDK44.92-
2036,497万円価格を調べる5,260万円3LDK74.50-
2043,380万円価格を調べる2,460万円1DK35.18-
2053,380万円価格を調べる2,500万円1DK35.64-
2064,566万円価格を調べる3,300万円2DK48.00-
2074,636万円価格を調べる3,400万円2DK49.14-
3016,375万円価格を調べる5,140万円3LDK70.77-
3024,371万円価格を調べる3,240万円1LDK44.92-
3036,125万円価格を調べる4,720万円3LDK64.60-
3043,490万円価格を調べる2,520万円1DK35.18-
3055,151万円価格を調べる3,980万円1LDK54.08-
306算出できません価格を調べる3,600万円2DK50.54-
4016,368万円価格を調べる5,240万円3LDK70.77-
4024,193万円価格を調べる3,300万円1LDK44.92-
4035,101万円価格を調べる4,060万円2LDK54.70-
4043,495万円価格を調べる2,560万円1DK35.18-
4056,568万円価格を調べる5,520万円3LDK75.05-
5016,590万円価格を調べる5,300万円3LDK70.77-
5026,011万円価格を調べる5,140万円2LDK68.62-
5035,544万円価格を調べる4,160万円2LDK55.60-
6017,946万円価格を調べる6,800万円4LDK88.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
2,360万円
  • 1DK
  • 35.18
  • -
102
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 35.64
  • -
103
参考相場価格
4,471万円
新築時価格
3,180万円
  • 2DK
  • 48.00
  • -
104
参考相場価格
4,557万円
新築時価格
3,280万円
  • 2DK
  • 49.14
  • -
201
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
202
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 44.92
  • -
203
参考相場価格
6,497万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
204
参考相場価格
3,380万円
新築時価格
2,460万円
  • 1DK
  • 35.18
  • -
205
参考相場価格
3,380万円
新築時価格
2,500万円
  • 1DK
  • 35.64
  • -
206
参考相場価格
4,566万円
新築時価格
3,300万円
  • 2DK
  • 48.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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パレ・ソレイユ上北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,128万円295万円12ヶ月前

新築時価格2,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パレ・ソレイユ上北沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パレ・ソレイユ上北沢マンション概要

京王線上北沢駅より徒歩3分の距離にあるパレ・ソレイユ上北沢、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

パレ・ソレイユ上北沢詳細情報

基本情報

建物名パレ・ソレイユ上北沢(パレ・ソレイユかみきたざわ)
住所東京都世田谷区上北沢5丁目1-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積35.18㎡〜88.87㎡
新築時価格2360万円〜6800万円
参考相場価格
  • 1DK:3128万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4193万円〜(44m²〜)
  • 2DK:4471万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:5101万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6125万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7946万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いずみの園 (認可)他
保育園を見る
学区上北沢小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ロイヤル・ビル管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ソレイユ上北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上北沢駅
平均
1DK35.18m²3,380万円
-9万円
2,423万円
1LDK44.92m²4,328万円
-11万円
3,764万円
2DK49.14m²4,566万円
-12万円
2,697万円
2LDK55.6m²5,544万円
-15万円
5,092万円
3LDK70.77m²6,375万円
-17万円
8,513万円
4LDK88.87m²7,946万円
-22万円
9,333万円

パレ・ソレイユ上北沢売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円195〜211万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2021/02
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円184〜206万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2021/04
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円246〜269万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円174〜188万円/坪
    • 90〜100
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築23
    セボン芦花公園現在築23
  • 2024/01
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円249〜268万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2023/02
    売出価格
    7,220万円〜7,620万円314〜331万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレ・ソレイユ上北沢
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売買希望状況

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
パレ・ソレイユ上北沢
5,799万
  • 2LDK
  • 54.08
  • 3階/地上6階建て

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。