3,956万円〜7,086万円
坪単価 313万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 13.4万円〜22.5万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
クリオ上北沢
世田谷区・八幡山駅 徒歩7分・築22年
3,956万円〜7,086万円
坪単価 313万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 13.4万円〜22.5万円/月
3.8%〜4.3%
上位10%
4.30最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クリオ上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ上北沢部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 102 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,102万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 103 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,102万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 104 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 18.2万円/月 4.3% | 2LDK | 53.00m² - |
| 105 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,769万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 106 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.4万円/月 4.2% | 2LDK | 57.45m² - |
| 107 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,277万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 108 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.48m² - |
| 201 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 202 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 203 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,061万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 204 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 53.00m² - |
| 205 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,913万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 206 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 19.1万円/月 4.0% | 2LDK | 57.45m² - |
| 207 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 208 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,431万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 209 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 210 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,533万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.15m² - |
| 211 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.78m² - |
| 212 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,241万円 | 16.9万円/月 4.2% | 2LDK | 50.17m² - |
| 213 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 16.9万円/月 4.2% | 2LDK | 50.17m² - |
| 301 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,005万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 42.37m² - |
| 302 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 303 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,297万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 304 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 18.2万円/月 4.2% | 2LDK | 53.00m² - |
| 305 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.32m² - |
| 306 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 19.4万円/月 4.0% | 2LDK | 57.45m² - |
| 307 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 308 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,523万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 309 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 310 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.15m² - |
| 311 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 17.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.78m² - |
| 312 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,364万円 | 17.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.17m² - |
| 313 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,425万円 | 17.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.17m² - |
| 401 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.43m² - |
| 402 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 403 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 18万円/月 4.1% | 2LDK | 53.00m² - |
| 404 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,385万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 405 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,574万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.48m² - |
| 406 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.48m² - |
| 407 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.48m² - |
| 408 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 65.15m² - |
| 409 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 17.2万円/月 4.1% | 2LDK | 50.78m² - |
| 410 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,467万円 | 17万円/月 4.1% | 2LDK | 50.17m² - |
| 411 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,851万円 | 13.4万円/月 4.1% | 1LDK | 40.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,226万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,102万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,102万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,769万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,277万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,205万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,205万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,092万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クリオ上北沢売買履歴
- 2015/10
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,467万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.17m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,395万円 | 66万円/m² | 4階 | 50.78m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,769万円 | 73万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,595万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,585万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,584万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 33.40m² | 1DK | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ上北沢資産性スコア
4.30上位10%
クリオ上北沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,787万円242万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
クリオ上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ上北沢マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八幡山
八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。
クリオ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ上北沢（クリオかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.24㎡〜71.43㎡ |
| 新築時価格 | 2852万円〜5385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 4,056万円 | 4,086万円 |
| 2LDK | 50.78m² | 4,980万円 | 5,982万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 5,966万円 | 7,571万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
芦花公園ハイツ
6,599万円- 3LDK
- 81.39m²
- 3階/9階建
クリオ上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：