8,199万円〜1億2,840万円
坪単価 354万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 23.9万円〜35万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
上北沢コートテラス
世田谷区・上北沢駅 徒歩6分・築24年
8,199万円〜1億2,840万円
坪単価 354万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 23.9万円〜35万円/月
3.1%〜3.5%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
上北沢コートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上北沢コートテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.01m² - |
| 202 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.01m² - |
| 203 | 8,905万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.72m² - |
| 204 | 8,913万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.72m² - |
| 205 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 81.23m² - |
| 206 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 81.23m² - |
| 207 | 9,469万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.71m² - |
| 208 | 9,469万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.71m² - |
| 209 | 9,820万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 86.78m² - |
| 210 | 9,820万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 86.78m² - |
| 211 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 79.40m² - |
| 212 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 79.40m² - |
| 213 | 1億876万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 28.6万円/月 3.1% | 4LDK | 95.95m² - |
| 214 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.40m² - |
| 215 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.40m² - |
| 216 | 1億946万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 28.4万円/月 3.1% | 4LDK | 95.58m² - |
| 217 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² - |
| 218 | 9,402万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 26万円/月 3.3% | 3LDK | 83.06m² - |
| 219 | 9,475万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.71m² - |
| 220 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 81.11m² - |
| 221 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.3万円/月 3.3% | 3LDK | 81.11m² - |
| 222 | 8,708万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.97m² - |
| 223 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.97m² - |
| 224 | 8,939万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.96m² - |
| 225 | 8,939万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.96m² - |
| 226 | 8,625万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² - |
| 227 | 1億882万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 28.4万円/月 3.1% | 4LDK | 95.58m² - |
| 228 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 79.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,713万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,913万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上北沢コートテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
上北沢コートテラス売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 97万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約8,790万円 | 105万円/m² | 3階 | 83.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約8,580万円 | 89万円/m² | 2階 | 95.58m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.97m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ上北沢コートテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/01
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 93万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2LDK | ディナ・スカーラ上北沢 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,580万円 | 93万円/m² | 1階 | 49.14m² | 2DK | パレ・ソレイユ上北沢 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| オススメ | 上北沢コートテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,760万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 60.48m² | 1SLDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 60.43m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上北沢コートテラス賃貸履歴
- 2021/08
- 29.8万円/月
- 93.31m²
- --
- 1階
- 当時築19年
- 2018/11
- 21.5万円/月
- 75.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 29.8万円/月 | 1階 | 93.31m² | -- | 築19年 |
| 2018/11 | 21.5万円/月 | 2階 | 75.4m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上北沢コートテラス資産性スコア
4.44上位5%
上北沢コートテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
上北沢コートテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢コートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,762万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
想定売買価格
上北沢コートテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢コートテラスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人が静かで騒音トラブルが少なく落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
5治安が良く静かな住宅街で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上北沢
駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、銀行も近くにあるので生活がとても便利に感じます。
自然環境
2桜上水
駅周辺は大きい道路に囲まれていて、ごみ処理場も近いので、空気の質が気になることがあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上北沢コートテラスマンション概要
京王線上北沢駅より徒歩6分の距離にある上北沢コートテラス、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数82戸のマンションです。
上北沢コートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢コートテラス（かみきたざわコートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.4㎡〜118.85㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢コートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.26m² | 9,127万円 | 9,756万円 |
| 4LDK | 95.58m² | 1億914万円 | 1億575万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
上北沢コートテラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。