クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区・八幡山駅 徒歩8分・築23年
クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区・八幡山駅 徒歩8分・築23年
クイーンシティ世田谷上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 102 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 103 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 104 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 201 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 202 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 203 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 204 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 205 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 206 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 301 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 302 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 303 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 304 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 305 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 306 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 401 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 402 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 65.97m² | - |
| 403 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 404 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 405 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 51.58m² | - |
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 58.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 54.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 58.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 53.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 54.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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クイーンシティ世田谷上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円181万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クイーンシティ世田谷上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
クイーンシティ世田谷上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンシティ世田谷上北沢（クイーンシティせたがやかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.58㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 辰和管理㈱，野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンシティ世田谷上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.58m² | 4,055万円 | 3,608万円 |
| 2LDK | 54.61m² | 4,386万円 | 5,210万円 |
| 3LDK | 69.89m² | 5,477万円 | 6,843万円 |
クイーンシティ世田谷上北沢売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円198〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/05
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円187〜207万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円204〜226万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円174〜188万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
セボン芦花公園現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円268〜287万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
上北沢シティハウス現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円312〜329万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
上北沢コートテラス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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