クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区・八幡山駅 徒歩8分・築25年
2026年08月03日
クイーンシティ世田谷上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クイーンシティ世田谷上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 69.89m² - |
| 102 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.7万円/月 4.2% | 2LDK | 58.83m² - |
| 103 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.76m² - |
| 104 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 54.61m² - |
| 201 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.89m² - |
| 202 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 58.83m² - |
| 203 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 68.76m² - |
| 204 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 4.4% | 2LDK | 53.34m² - |
| 205 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.3万円/月 4.4% | 2LDK | 54.61m² - |
| 206 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.65m² - |
| 301 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.2万円/月 4.3% | 2LDK | 58.07m² - |
| 302 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.3万円/月 4.4% | 2LDK | 58.00m² - |
| 303 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.76m² - |
| 304 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 4.5% | 2LDK | 53.34m² - |
| 305 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 54.61m² - |
| 306 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 65.04m² - |
| 401 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24万円/月 4.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 402 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21万円/月 4.5% | 2LDK | 65.97m² - |
| 403 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.34m² - |
| 404 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.2万円/月 4.6% | 2LDK | 54.61m² - |
| 405 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 4.3% | 1LDK | 51.58m² - |
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.61m²
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- 参考相場価格
- 6,103万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
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- 新築時価格
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- 4.2%
- 3LDK
- 68.76m²
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- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クイーンシティ世田谷上北沢売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2021/05
- 2011/05
- 2009/10
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,530万円 | 66万円/m² | 2階 | 53.34m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/05 | 成約3,550万円 | 60万円/m² | 1階 | 58.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/11 | 新築3,810万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.58m² | 1LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.61m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,920万円 | 73万円/m² | 4階 | 53.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 93万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2LDK | ディナ・スカーラ上北沢 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 93万円/m² | 1階 | 49.14m² | 2DK | パレ・ソレイユ上北沢 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| オススメ | クイーンシティ世田谷上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,270万円 | 120万円/m² | 2階 | 76.97m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億490万円 | 126万円/m² | 3階 | 83.06m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 96万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 89万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 上北沢コートテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,770万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クイーンシティ世田谷上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンシティ世田谷上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,034万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンシティ世田谷上北沢マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅まで乗り換えなしで行けて便利
周辺環境
4公園が近くにあり子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八幡山
八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
防災・安全性
4芦花公園
芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クイーンシティ世田谷上北沢QAで解説！マンション購入ガイド
クイーンシティ世田谷上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
クイーンシティ世田谷上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンシティ世田谷上北沢（クイーンシティせたがやかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.58㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 辰和管理㈱，野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クイーンシティ世田谷上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.58m² | 4,425万円 | 4,155万円 |
| 2LDK | 54.61m² | 4,753万円 | 6,060万円 |
| 3LDK | 69.89m² | 6,034万円 | 7,674万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.14m²
- 6階/7階建
クイーンシティ世田谷上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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