リビオレゾン八幡山
世田谷区・八幡山駅 徒歩2分・築13年
2026年07月21日
リビオレゾン八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオレゾン八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 50.52m² - |
| 202 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 50.52m² - |
| 203 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 50.52m² - |
| 204 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 48.36m² - |
| 205 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.00m² - |
| 206 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.2万円/月 3.9% | 2LDK | 59.40m² - |
| 207 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 34.86m² - |
| 208 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1LDK | 31.70m² - |
| 209 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 39.41m² - |
| 210 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 39.41m² - |
| 211 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 39.41m² - |
| 212 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.11m² - |
| 213 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 45.87m² - |
| 214 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 55.75m² - |
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 48.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.40m²
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- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 34.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 31.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオレゾン八幡山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオレゾン八幡山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約5,570万円 | 89万円/m² | 4階 | 62.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約5,190万円 | 87万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約4,280万円 | 88万円/m² | 2階 | 48.36m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 50.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約4,180万円 | 82万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメリビオレゾン八幡山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,360万円 | 131万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約9,290万円 | 130万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,979万円 | 126万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| オススメ | リビオレゾン八幡山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,970万円 | 139万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 93万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | アイル上北沢 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 123万円/m² | 12階 | 67.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,290万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,550万円 | 112万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン八幡山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,250万円 | 129万円/m² | 2階 | 48.36m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオレゾン八幡山賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 39.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/10
- 16.7万円/月
- 50.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 39.41m²
- 1LDK
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- 2024/09
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 39.41m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 16.7万円/月 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 39.41m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオレゾン八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,228万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン八幡山マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店が多く生活に便利な立地です
お部屋
4部屋の設備が整っていて快適に過ごせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八幡山
新宿まで20分ほどで行けるので利便性はいいです。渋谷にも一回乗り換えで行けるので、交通の便がとても良いと感じています。
防災・安全性
4上北沢
駅周辺は小さな駅で各駅停車しか止まりませんが、治安が良く住みやすい場所です。飲食店などはほとんどありません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオレゾン八幡山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
リビオレゾン八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン八幡山（リビオレゾンはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.7㎡〜76.89㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオレゾン八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.41m² | 4,080万円 | 4,117万円 |
| 2LDK | 50.52m² | 5,432万円 | 6,021万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 8,416万円 | 7,630万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.39m²
- 3階/9階建
リビオレゾン八幡山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：