アーバン御殿山
品川区・大崎駅 徒歩8分・築26年
2026年05月25日
アーバン御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバン御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.74m² 南 |
| 2階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 39.74m² 東 |
| 2階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 37.67m² 南東 |
| 2階 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.70m² - |
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 37.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.70m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアーバン御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| オススメ | アーバン御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,920万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバン御殿山賃貸履歴
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/03
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/01
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/07
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/02
- 12.8万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/01
- 13万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/11
- 13.7万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/09
- 14万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/12
- 12.8万円/月
- 37.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/04
- 12.8万円/月
- 39.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築24年 |
| 2023/03 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2023/01 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/07 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/02 | 12.8万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築22年 |
| 2022/01 | 13万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/11 | 13.7万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築19年 |
| 2019/09 | 14万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/12 | 12.8万円/月 | 2階 | 37.67m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/04 | 12.8万円/月 | 2階 | 39.74m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバン御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,733万円831万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバン御殿山マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大崎
大崎駅周辺は医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境だと思います。
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバン御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アーバン御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.67㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.67m² | 4,720万円 | 3,063万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 5,823万円 | 8,324万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.57m²
- 2階/5階建
アーバン御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。