藤和三田綱町ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和三田綱町ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 南 |
| 1階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | - |
| 1階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南 |
| 2階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | - |
| 2階 | 8,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.91m² | 南 |
| 4階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | - |
| 4階 | 9,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.32m²
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- 参考相場価格
- 8,720万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和三田綱町ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和三田綱町ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和三田綱町ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,183万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和三田綱町ホームズマンションの口コミ・評判(536件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
赤羽橋
2駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
芝公園
5芝公園駅周辺は商業施設が非常に多く、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和三田綱町ホームズマンション概要
都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩6分の距離にある藤和三田綱町ホームズ、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
藤和三田綱町ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和三田綱町ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜11936万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和三田綱町ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 4,183万円 | 7,443万円 |
| 2LDK | 55.32m² | 5,306万円 | 1億3,425万円 |
| 3LDK | 90.34m² | 9,040万円 | 2億2,518万円 |
藤和三田綱町ホームズ売買履歴
- 2023/05
- 成約7,100万円88万円/m2
- 79.84m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/11
- 成約8,900万円93万円/m2
- 95.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/06
- 成約3,584万円64万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/05
- 成約6,100万円73万円/m2
- 82.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/05
- 成約7,690万円80万円/m2
- 95.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/02
- 成約6,863万円72万円/m2
- 94.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 2階 | 79.84m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約8,900万円 | 93万円/m2 | 4階 | 95.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/06 | 成約3,584万円 | 64万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約6,100万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/05 | 成約7,690万円 | 80万円/m2 | 4階 | 95.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約6,863万円 | 72万円/m2 | 3階 | 94.78m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/05
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 257万円/m2 | 10階 | 80.02m² | 1LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 191万円/m2 | 2階 | 44.83m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億9,300万円 | 237万円/m2 | 4階 | 81.33m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,721万円 | 174万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 117万円/m2 | 5階 | 20.40m² | 1K | スカイコート三田慶大前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 237万円/m2 | 2階 | 46.34m² | 1LDK | パーク・コート三田綱町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億1,812万円 | 174万円/m2 | 3階 | 67.68m² | 3LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億7,990万円 | 203万円/m2 | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 177万円/m2 | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 106万円/m2 | 2階 | 21.59m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.21m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。