スカイコート三田慶大前
港区・三田駅 徒歩10分・築23年
2026年07月21日
スカイコート三田慶大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
スカイコート三田慶大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 22.44m² - |
| 502 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² - |
| 503 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² - |
| 504 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² - |
| 505 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 506 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 507 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 20.84m² - |
| 508 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.4万円/月 4.3% | 1K | 23.56m² - |
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート三田慶大前販売中・賃貸の物件（5件）
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スカイコート三田慶大前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/06
- 2015/10
- 2015/06
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,100万円 | 100万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | 築14年 |
| 2016/06 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 9階 | 21.60m² | 1K | 築13年 |
| 2015/10 | 成約1,975万円 | 83万円/m² | 9階 | 23.56m² | 1K | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 97万円/m² | 8階 | 23.56m² | 1K | 築12年 |
| 2014/11 | 成約1,870万円 | 83万円/m² | 8階 | 22.44m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億6,900万円 | 206万円/m² | 1階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
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| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億9,900万円 | 251万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート三田慶大前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 165万円/m² | 5階 | 20.46m² | 1K | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,930万円 | 140万円/m² | 12階 | 20.84m² | 1K | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート三田慶大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート三田慶大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円54万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート三田慶大前マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート三田慶大前マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
スカイコート三田慶大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート三田慶大前（スカイコートみたけいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜36.56㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート三田慶大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,578万円 | 3,256万円 |
| 1DK | 36.56m² | 4,755万円 | 4,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.11m²
- 2階/13階建
スカイコート三田慶大前の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。