1億1,023万円〜1億3,857万円
坪単価 501万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 41.2万円〜49.9万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
クレマージュ南青山
渋谷区・表参道駅 徒歩10分・築26年
1億1,023万円〜1億3,857万円
坪単価 501万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 41.2万円〜49.9万円/月
4.3%〜4.7%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレマージュ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレマージュ南青山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | - | 45.3万円/月 4.6% | 2LDK | 78.11m² - |
| 2階 | 1億2,210万円 | 価格を確認する | - | 47.5万円/月 4.7% | 2LDK | 78.11m² - |
| 2階 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | - | 42.1万円/月 4.6% | 2LDK | 71.77m² 西 |
| 3階 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | - | 41.2万円/月 4.4% | 2LDK | 71.77m² 西 |
| 3階 | 1億3,857万円 | 価格を確認する | - | 49.9万円/月 4.3% | 3LDK | 87.41m² 西 |
| 3階 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | - | 46.3万円/月 4.5% | 2LDK | 78.11m² - |
| 4階 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | - | 48.6万円/月 4.6% | 2LDK | 78.11m² - |
| 5階 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | - | 49.6万円/月 4.7% | 2LDK | 78.11m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1億1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1億2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1億1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 71.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 71.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1億3,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1億2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1億2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレマージュ南青山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレマージュ南青山売買履歴
- 2021/03
- 2019/03
- 2016/08
- 2010/08
- 2007/11
- 2007/09
- 2006/01
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 5階 | 71.77m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/11 | 成約8,800万円 | 122万円/m² | 3階 | 71.77m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/09 | 成約9,000万円 | 125万円/m² | 5階 | 71.77m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/01 | 成約7,700万円 | 107万円/m² | 5階 | 71.77m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/06 | 成約6,830万円 | 95万円/m² | 3階 | 71.77m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメクレマージュ南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 171万円/m² | 1階 | 18.10m² | 1K | メインステージ青山 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 200万円/m² | 7階 | 54.46m² | 1LDK | ミュゼ表参道 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億2,100万円 | 305万円/m² | 4階 | 72.33m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築24年 |
| オススメ | クレマージュ南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 150万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3億3,500万円 | 390万円/m² | 17階 | 85.86m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 165万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 187万円/m² | 7階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 271万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3億3,400万円 | 340万円/m² | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレマージュ南青山賃貸履歴
- 2025/11
- 43万円/月
- 82.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/04
- 45万円/月
- 87.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/08
- 40万円/月
- 82.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/08
- 35万円/月
- 71.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/07
- 37万円/月
- 71.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/03
- 45万円/月
- 87.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/12
- 28万円/月
- 71.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/09
- 34万円/月
- 82.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/09
- 28万円/月
- 71.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/02
- 45万円/月
- 87.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 43万円/月 | 2階 | 82.37m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 45万円/月 | 3階 | 87.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 40万円/月 | 2階 | 82.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 35万円/月 | 3階 | 71.77m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 37万円/月 | 3階 | 71.77m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 45万円/月 | 3階 | 87.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/12 | 28万円/月 | 2階 | 71.77m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 34万円/月 | 2階 | 82.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 28万円/月 | 2階 | 71.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 45万円/月 | 3階 | 87.41m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレマージュ南青山資産性スコア
4.51上位3%
クレマージュ南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレマージュ南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレマージュ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,835万円736万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
クレマージュ南青山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレマージュ南青山マンションの口コミ・評判(556件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレマージュ南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
クレマージュ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレマージュ南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.2万円〜49.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレマージュ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.11m² | 1億2,210万円 | 2億317万円 |
| 3LDK | 87.41m² | 1億3,857万円 | 3億221万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷常磐松ハウス
1億1,999万円- 2LDK
- 52.29m²
- 6階/7階建
クレマージュ南青山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。