ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築25年

4.47上位5%
7,336万円〜7,336万円
坪単価332万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築25年

7,336万円〜7,336万円
332万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階7,336万円価格を確認する-3LDK73.04-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive資産性スコア

4.47
上位5%
ジェイパークフタゴタマガワエンfraisriveの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive居住エリアの評価

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive価格推移と将来予測

参考相場価格

7,336万円129万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisriveマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    二子玉川

    5

    駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。

  • 地域コミュニティ

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジェイパークフタゴタマガワエンfraisriveマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive詳細情報

基本情報

建物名ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive
住所東京都世田谷区玉川1丁目2-14
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積73.04㎡〜73.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:7336万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロハスキッズ・センター クローバー (その他)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
3LDK73.04m²7,336万円8,841万円

ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2億490万164万円/m21階124.25m²3LDKパークコート二子玉川壱番館築22年
2025/05成約1億6,640万174万円/m23階95.33m²3LDKパークコート二子玉川弐番館築21年
2025/05成約8,690万117万円/m22階74.00m²3LDKジェイパーク二子玉川園フレリーヴ築25年
2025/04成約6,180万99万円/m22階61.98m²2LDKアールヴェール二子玉川築23年
2025/03成約8,790万124万円/m22階70.53m²3LDKパークハウス二子玉川築23年
2025/03成約2億8,000万218万円/m25階128.12m²3LDKパークコート二子玉川壱番館築21年
2025/03成約7,670万138万円/m22階55.49m²2LDK二子玉川園パーク・ホームズ築26年
2024/12成約5,500万94万円/m23階58.27m²1LDKアールヴェール二子玉川築22年
2024/09成約5,000万113万円/m24階44.21m²1LDK二子玉川園パーク・ホームズ築25年
2024/06成約6,680万118万円/m23階56.31m²2LDKクレッセント二子玉川アッサンブラージュ築22年
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

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