6,746万円〜1億3,009万円
坪単価 349万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 22万円〜37.5万円/月
3.3%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グランリビオマークスヒル
中野区・新中野駅 徒歩7分・築22年
6,746万円〜1億3,009万円
坪単価 349万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 22万円〜37.5万円/月
3.3%〜4.3%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランリビオマークスヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランリビオマークスヒル部屋別の参考相場価格
29部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,911万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 31.7万円/月 3.8% | 3LDK | 90.60m² - |
| 202 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.04m² - |
| 203 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.04m² - |
| 204 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.04m² - |
| 205 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.04m² - |
| 206 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.5万円/月 3.9% | 3LDK | 84.79m² - |
| 207 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 208 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 24万円/月 3.9% | 2LDK | 67.44m² - |
| 209 | 1億73万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 33.9万円/月 4.0% | 4LDK | 90.37m² - |
| 210 | 6,858万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 62.96m² - |
| 211 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.49m² - |
| 212 | 8,550万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 28.7万円/月 4.0% | 3LDK | 78.11m² - |
| 213 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 82.14m² - |
| 214 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 82.14m² - |
| 215 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 82.14m² - |
| 216 | 1億411万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 34.5万円/月 4.0% | 4LDK | 93.49m² - |
| 217 | 8,089万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 74.39m² - |
| 218 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 26.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.67m² - |
| 219 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.73m² - |
| 220 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.77m² - |
| 221 | 8,422万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 28.6万円/月 4.1% | 3LDK | 77.65m² - |
| 222 | 7,880万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.48m² - |
| 223 | 7,645万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 26.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 224 | 7,645万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 26.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 225 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 226 | 9,038万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 29.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.58m² - |
| 227 | 8,951万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 81.77m² - |
| 228 | 8,951万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 81.77m² - |
| 229 | 9,200万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 30.2万円/月 3.9% | 3LDK | 84.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,911万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 84.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 67.44m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 90.37m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランリビオマークスヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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グランリビオマークスヒル売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/08
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.67m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約7,280万円 | 98万円/m² | 3階 | 73.77m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 成約7,300万円 | 91万円/m² | 3階 | 80.04m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 9階 | 67.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約6,560万円 | 79万円/m² | 1階 | 82.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 4階 | 82.14m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランリビオマークスヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,550万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | パークハウス新中野ディーセント | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億5,000万円 | 179万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | グランシュテル中野坂上 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 147万円/m² | 9階 | 35.63m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| オススメ | グランリビオマークスヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 163万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | グラーサ中野坂上 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランリビオマークスヒル賃貸履歴
- 2024/02
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/09
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/08
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/07
- 20万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/07
- 20万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/04
- 26万円/月
- 82.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/03
- 21万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/10
- 24.6万円/月
- 82.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/10
- 22万円/月
- 81.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/02
- 19.5万円/月
- 90.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 23.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 21.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 26万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 20万円/月 | 3階 | 80.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 20万円/月 | 3階 | 80.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 26万円/月 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 21万円/月 | 3階 | 80.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 24.6万円/月 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 22万円/月 | 3階 | 81.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 19.5万円/月 | 6階 | 90.58m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランリビオマークスヒル資産性スコア
4.44上位5%
グランリビオマークスヒルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランリビオマークスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビオマークスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
9,911万円378万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
グランリビオマークスヒル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビオマークスヒルマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の交流は深くないが、程よい距離感で過ごしやすい。
アクセス
4最寄駅が2つあり、どちらも徒歩10分ほどで利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新中野
新中野駅周辺は外国人住民も多く、国際交流イベントや多言語対応の行政サービスが充実しているので、多様な文化に触れられる環境です。
子育て環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は保育園や公園が多く、子育てしやすいと感じています。夜は飲み屋がほとんどなく静かで、子どもと安心して暮らせる環境です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランリビオマークスヒルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランリビオマークスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオマークスヒル（ぐらんりびおまーくすひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町6丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（169部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜100.45㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 101台 駐車費※1：23500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランリビオマークスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.44m² | 7,885万円 | 7,264万円 |
| 3LDK | 80.04m² | 8,887万円 | 9,692万円 |
| 4LDK | 90.37m² | 1億635万円 | 1億1,760万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランリビオマークスヒルの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。