ライオンズマンション美しが丘の杜
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩8分・築26年
2026年07月21日
ライオンズマンション美しが丘の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション美しが丘の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 56.38m² 西 |
| 3階 | 6,861万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 77.50m² 南 |
| 4階 | 8,261万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.2% | 4LDK | 93.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 93.02m²
- 南
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ライオンズマンション美しが丘の杜売買履歴
- 2024/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2019/05
- 2018/07
- 2015/04
- 2015/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 3階 | 81.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約6,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 93.02m² | 4LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約5,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 93.02m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | D’グランセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
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| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 104万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション美しが丘の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション美しが丘の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円198万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション美しが丘の杜マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション美しが丘の杜マンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション美しが丘の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション美しが丘の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 3342万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション美しが丘の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.38m² | 4,952万円 | 4,167万円 |
| 3LDK | 77.5m² | 6,861万円 | 6,438万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 8,261万円 | 7,865万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.77m²
- 2階/5階建