ライオンズステーションプラザ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ溝の口部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 南西
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ライオンズステーションプラザ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステーションプラザ溝の口資産性スコア
4.12上位20%
ライオンズステーションプラザ溝の口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,208万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ溝の口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ溝の口マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅には新しい多機能トイレがあり、学校も近くて便利です。
アクセス
3線路沿いのため、窓を開けると電車の音が気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ溝の口マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.84㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | 1993万円〜4866万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.84m² | 3,416万円 | 3,197万円 |
| 2SLDK | 66.42m² | 5,208万円 | 3,834万円 |
ライオンズステーションプラザ溝の口売買履歴
- 2025/01
- 成約4,690万円86万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約5,000万円82万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約5,180万円78万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2020/10
- 成約3,460万円63万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/02
- 成約4,650万円70万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約4,170万円63万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2013/04
- 成約3,960万円59万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2011/07
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2011/02
- 成約3,460万円56万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/05
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.42m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 6階 | 60.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 10階 | 65.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,460万円 | 63万円/m2 | 2階 | 54.15m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,650万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約4,170万円 | 63万円/m2 | 9階 | 65.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/04 | 成約3,960万円 | 59万円/m2 | 13階 | 66.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 13階 | 65.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 6階 | 60.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 10階 | 66.42m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
5,180万円- 3LDK
- 97.35m²
- 1階/9階建