ウエストヒルズ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストヒルズ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | - |
| 2階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 西 |
| 2階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.36m² | 南 |
| 3階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 3階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 3階 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.36m² | - |
| 3階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
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- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
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- 47.36m²
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- 参考相場価格
- 1,839万円
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- 19.25m²
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ウエストヒルズ大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエストヒルズ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストヒルズ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストヒルズ大崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大崎
5駅周辺は再開発が進んでいて全体的に綺麗な印象があり、昼間はサラリーマンが多くて人通りも多いので安心して歩けます。夜も品川区のパトロール車がよく巡回しているのを見かけるので、治安面で不安を感じ...
買い物・生活利便性
大崎広小路
5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストヒルズ大崎マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩4分の距離にあるウエストヒルズ大崎、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ウエストヒルズ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストヒルズ大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜47.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストヒルズ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,755万円 | 2,318万円 |
| 2DK | 47.36m² | 3,974万円 | 3,248万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 163万円/m2 | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/05 | 成約9,580万円 | 149万円/m2 | 8階 | 63.99m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築24年 |
| 2025/01 | 成約9,220万円 | 157万円/m2 | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億4,900万円 | 164万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 104万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | ベルス大崎百反坂 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m2 | 11階 | 63.94m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 123万円/m2 | 11階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.40m²
- 13階/地上13階建て
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。