ダイナフォート品川大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナフォート品川大崎部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,495万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.61m² - |
| 201 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 202 | 2,526万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 203 | 2,533万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 301 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 302 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 303 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 401 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 402 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 403 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 501 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 502 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 503 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 601 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 602 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 603 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 701 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 702 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 703 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 801 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 802 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.82m² - |
| 803 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.76m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 22.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナフォート品川大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナフォート品川大崎売買履歴
- 2024/10
- 2007/02
- 2006/11
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約1,950万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.76m² | 1K | 築4年 |
| 2001/12 | 新築2,200万円 | 96万円/m² | 8階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2001/12 | 新築2,340万円 | 102万円/m² | 8階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2001/12 | 新築2,330万円 | 102万円/m² | 8階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2001/12 | 新築2,270万円 | 99万円/m² | 7階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2001/12 | 新築2,320万円 | 101万円/m² | 7階 | 22.82m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメダイナフォート品川大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 184万円/m² | 8階 | 76.01m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 205万円/m² | 3階 | 63.07m² | 1SLDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,570万円 | 171万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | クレッセント大崎 | 築25年 |
| オススメ | ダイナフォート品川大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 155万円/m² | 4階 | 19.88m² | 1K | 菱和パレス大崎駅前 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 205万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 173万円/m² | 2階 | 50.64m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 265万円/m² | 9階 | 61.82m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2億5,750万円 | 272万円/m² | 18階 | 94.46m² | 3LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 114万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m² | 12階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナフォート品川大崎販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2,350万円 | 103万円/m² | 1階 | 22.61m² | 1K | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナフォート品川大崎賃貸履歴
- 2024/10
- 9.3万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2023/10
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2022/10
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2022/08
- 9.6万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2022/07
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築20年
- 2022/04
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2022/03
- 8.8万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.3万円/月 | 7階 | 25.76m² | 1K | 築22年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/10 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/10 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/08 | 9.6万円/月 | 4階 | 25.76m² | 1K | 築20年 |
| 2022/07 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/04 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/03 | 8.8万円/月 | 5階 | 25.76m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナフォート品川大崎資産性スコア
4.32上位10%
ダイナフォート品川大崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナフォート品川大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナフォート品川大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
ダイナフォート品川大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナフォート品川大崎マンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ダイナフォート品川大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナフォート品川大崎（ダイナフォートしながわおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎5丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.61㎡〜25.76㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナフォート品川大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.82m² | 2,520万円 | 2,719万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
ダイナフォート品川大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。