4,581万円〜5,601万円
坪単価229万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月30日
ライオンズガーデン桜台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 3階 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 3階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 東 |
| 4階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 東
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4階
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- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 東
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ライオンズガーデン桜台資産性スコア
4.13上位15%
ライオンズガーデン桜台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン桜台居住エリアの評価
ライオンズガーデン桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,554万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン桜台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン桜台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3844万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.83m² | 5,072万円 | 5,238万円 |
ライオンズガーデン桜台売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円185〜206万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/08
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円186〜204万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2017/04
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円203〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円293〜312万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
プリムローズ桜台駅前現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
SOHO練馬桜台現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円272〜287万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
SOHO練馬桜台現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。