菱和パレス明大前壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス明大前壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 東 |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.78m² | 南東 |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 4階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 7階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
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- 1,888万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス明大前壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス明大前壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス明大前壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4代田橋
交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
資産性
3明大前
明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス明大前壱番館マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にある菱和パレス明大前壱番館、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。
菱和パレス明大前壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス明大前壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目53-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.55㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス明大前壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,788万円 | 1,861万円 |
菱和パレス明大前壱番館売買履歴
- 2024/09
- 2015/09
- 2015/08
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m2 | 8階 | 19.82m² | 1K | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 65万円/m2 | -- | 19.56m² | 1K | 築16年 | |
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| 2015/08 | 成約1,650万円 | 83万円/m2 | -- | 19.82m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,320万円 | 66万円/m2 | 2階 | 19.82m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,070万円119万円/m2
- 50.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約5,980万円118万円/m2
- 50.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- ファミール明大前
- 2025/09
- 成約6,370万円114万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- オススメ菱和パレス明大前壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m2 | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 118万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 1LDK | ファミール明大前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| オススメ | 菱和パレス明大前壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 81万円/m2 | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1億480万円 | 103万円/m2 | 4階 | 101.54m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約1,750万円 | 56万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約5,488万円 | 109万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン下高井戸 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約6,540万円 | 90万円/m2 | 3階 | 72.31m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.65m²
菱和パレス明大前壱番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。