プラネ小石川播磨坂
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築22年
2026年04月20日
プラネ小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラネ小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 38.94m² - |
| 102 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 103 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 38.63m² - |
| 104 | 2,724万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 201 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.62m² - |
| 202 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 203 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 204 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 38.63m² - |
| 205 | 2,776万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 206 | 4,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 | 1LDK | 39.08m² - |
| 301 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22万円/月 | 2LDK | 54.62m² - |
| 302 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 303 | 7,531万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 304 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 38.63m² - |
| 305 | 2,765万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 306 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.08m² - |
| 401 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.62m² - |
| 402 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 403 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 404 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14万円/月 | 1DK | 36.67m² - |
| 405 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 406 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 39.08m² - |
| 501 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 37.26m² - |
| 502 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 35.16m² - |
| 503 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 64.34m² - |
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 38.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 6,810万円
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- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 54.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 24.2万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
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- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 39.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラネ小石川播磨坂売買履歴
- 2025/04
- 2022/03
- 2020/03
- 2016/09
- 2016/02
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 2階 | 54.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約3,070万円 | 79万円/m² | 1階 | 38.63m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約3,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約4,650万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.68m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | プラネ小石川播磨坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネ小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,551万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネ小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜の街で酔っ払いを見かけることがなく、居酒屋が少ないため静かな環境です。
住民の雰囲気
4教育熱心な家庭が多く、子どもの教育環境を重視する方々が集まっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラネ小石川播磨坂マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プラネ小石川播磨坂内覧・ルームツアー動画
プラネ小石川播磨坂は、305号室の賃貸マンションです。自然豊かな小石川エリアの閑静な住宅地に位置し、設備が充実した広々とした1Kの…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラネ小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ小石川播磨坂（プラネこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.94m² | 2,770万円 | 2,489万円 |
| 1DK | 37.95m² | 4,256万円 | 3,625万円 |
| 1LDK | 39.08m² | 4,584万円 | 6,252万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 7,278万円 | 9,550万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラネ小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。