2,559万円〜6,687万円
坪単価326万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年01月07日
プラネ小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.94m² | - |
| 102 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 103 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 104 | 2,559万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 201 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 202 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 204 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 205 | 2,604万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 206 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 301 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 302 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 303 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 304 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 305 | 2,613万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 306 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 401 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 402 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 403 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 404 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 36.67m² | - |
| 405 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 406 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 501 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 37.26m² | - |
| 502 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.16m² | - |
| 503 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 38.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 38.63m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
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- 25.94m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 58.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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- 3,881万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
- 38.63m²
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- 1,960万円
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラネ小石川播磨坂資産性スコア
4.52上位3%
プラネ小石川播磨坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラネ小石川播磨坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ小石川播磨坂居住エリアの評価
プラネ小石川播磨坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築21年新築時価格
3,080万円+790万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラネ小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円75万円12ヶ月前
新築時価格3,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラネ小石川播磨坂マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プラネ小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ小石川播磨坂（プラネこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.94m² | 2,608万円 | 2,118万円 |
| 1DK | 37.95m² | 3,810万円 | 2,924万円 |
| 1LDK | 39.08m² | 3,943万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 6,017万円 | 6,802万円 |
プラネ小石川播磨坂売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円254〜285万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/02
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円254〜273万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円275〜306万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円484〜531万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
小石川アインス現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円368〜399万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円324〜363万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
日神デュオステージ小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。