ハヤシハイツ

文京区・春日駅 徒歩1分・築22年

4.50上位3%
液状化注意
4,344万円〜4,344万円
坪単価 479万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 14.8万円〜14.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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ハヤシハイツ

文京区・春日駅 徒歩1分・築22年

4,344万円〜4,344万円
坪単価 479万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 14.8万円〜14.8万円/月
上位3%
4.50
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ハヤシハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,344万円価格を確認する-14.8万円/月1DK30.00
-
2階4,344万円価格を確認する-14.8万円/月1DK30.00
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部屋別の参考相場価格とは

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ハヤシハイツ資産性スコア

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資産性スコアとは

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新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

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ハヤシハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,344万円335万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
ハヤシハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

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ハヤシハイツマンション概要

都営三田線春日駅より徒歩1分の距離にあるハヤシハイツ、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、28階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ハヤシハイツ詳細情報

基本情報

建物名ハヤシハイツ(はやしはいつ)
住所東京都文京区小石川1丁目7-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)28階建(264部屋)
建築構造SRC造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:4344万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価479万円/坪〜479万円/坪
想定賃料14.8万円〜14.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミー小石川保育園 (認可)他
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学区礫川小学校
第三中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハヤシハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1DK30m²4,344万円3,843万円

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。