パレステュディオ新宿パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 27.91m² | - |
| 302 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 303 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 305 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 306 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 307 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 308 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 309 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 310 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 311 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 312 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 313 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.73m² | - |
| 314 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 315 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 316 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 317 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 318 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 319 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 320 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 321 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 322 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 323 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 324 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 325 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 35.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 27.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステュディオ新宿パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿パークサイドマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
52018年にLUX Hotel & Spa Awardsの"Best Apartment Accommodation 2018-Tokyo"を受賞したマンションで、住民の評判も良いです。
管理・お手入れ
5セキュリティーが充実しており、女性の一人暮らしでも安心して住むことができます。24時間機械管理システムが導入されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
買い物・生活利便性
都庁前
3都庁前駅の近くにはスーパーやコンビニが点在しているので、日常の買い物には困りません。ただし、夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、帰宅が遅い人は注意が必要です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ新宿パークサイドマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
パレステュディオ新宿パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿パークサイド（パレステュディオしんじゅくパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（267部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,755万円 | 1,904万円 |
| 1K | 22.68m² | 2,448万円 | 2,269万円 |
| 1DK | 39.18m² | 4,218万円 | 3,211万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 4,249万円 | 5,730万円 |
パレステュディオ新宿パークサイド売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円282〜334万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 階
- 当時築15年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円344〜397万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円321〜374万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,809万円〜9,309万円413〜437万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
デュオ・スカーラ西新宿現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 13階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
パレステュディオ新宿パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
路線：