2,335万円〜6,568万円
坪単価397万円/坪〜432万円/坪
最終更新2025年10月06日
シテリオ渋谷・松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シテリオ渋谷・松濤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | 北東 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.57m² | 北東 |
| 2階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | - |
| 2階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.94m² | 北東 |
| 3階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | 北東 |
| 3階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | - |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | - |
| 5階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | - |
| 5階 | 6,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.21m² | 南西 |
| 7階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.97m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.57m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.94m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
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- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 手間なし
4階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
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5階
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.21m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シテリオ渋谷・松濤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シテリオ渋谷・松濤資産性スコア
4.63上位3%
シテリオ渋谷・松濤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シテリオ渋谷・松濤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シテリオ渋谷・松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
シテリオ渋谷・松濤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シテリオ渋谷・松濤マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
資産性
駒場東大前
3土地やマンションの価格が上昇傾向にある一方で、東京都全体の上昇率よりはやや控えめな印象もあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シテリオ渋谷・松濤マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
シテリオ渋谷・松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シテリオ渋谷・松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.94㎡〜52.21㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェクール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シテリオ渋谷・松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.97m² | 2,674万円 | 3,030万円 |
| 2LDK | 52.21m² | 6,568万円 | 1億1,650万円 |
シテリオ渋谷・松濤売買履歴
- 2025/06
- 成約7,660万円153万円/m2
- 50.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 成約6,980万円126万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2021/08
- 成約6,800万円135万円/m2
- 50.03m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/09
- 成約4,490万円89万円/m2
- 50.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約1,600万円89万円/m2
- 17.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2010/10
- 成約4,380万円83万円/m2
- 52.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/08
- 成約4,400万円84万円/m2
- 52.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2008/04
- 成約3,980万円79万円/m2
- 50.03m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2006/02
- 成約3,800万円68万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2006/01
- 成約3,460万円69万円/m2
- 50.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,660万円 | 153万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 成約6,800万円 | 135万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2016/09 | 成約4,490万円 | 89万円/m2 | 4階 | 50.03m² | 1LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約1,600万円 | 89万円/m2 | 3階 | 17.92m² | 1R | 築14年 |
| 2010/10 | 成約4,380万円 | 83万円/m2 | 4階 | 52.21m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/08 | 成約4,400万円 | 84万円/m2 | 4階 | 52.21m² | 2LDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約3,980万円 | 79万円/m2 | 2階 | 50.03m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 10階 | 55.14m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約3,460万円 | 69万円/m2 | 4階 | 50.03m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 成約1億400万円125万円/m2
- 82.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 松濤EAST
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/06
- 成約7,000万円124万円/m2
- 56.32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 松濤EAST
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,390万円 | 155万円/m2 | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 124万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 141万円/m2 | 3階 | 30.25m² | 1DK | アビテ松濤 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 142万円/m2 | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約8,970万円 | 128万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 1LDK | サンクタス松濤ロワール | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1億400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤EAST | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 88万円/m2 | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2億400万円 | 203万円/m2 | 4階 | 100.24m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築19年 |
| 2021/06 | 成約7,000万円 | 124万円/m2 | 4階 | 56.32m² | 1LDK | 松濤EAST | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 111万円/m2 | 10階 | 32.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ松濤 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷コーポ
4,200万円- 1LDK
- 38.42m²
- 3階/5階建
シテリオ渋谷・松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。