グランディ二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランディ二子玉川園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | - |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.66m² | 南 |
| 2階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.66m² | 南西 |
| 2階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.66m² | 南西 |
| 3階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 東 |
| 4階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
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- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 3,979万円
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グランディ二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディ二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディ二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディ二子玉川園マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
交通の利便性
2上野毛
上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディ二子玉川園マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グランディ二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディ二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.66㎡〜51.09㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディ二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.66m² | 2,946万円 | 2,537万円 |
| 1LDK | 38.11m² | 3,945万円 | 5,006万円 |
| 1SLDK | 51.09m² | 5,372万円 | 4,380万円 |
グランディ二子玉川園売買履歴
- 2023/11
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 111万円/m2 | 4階 | 51.09m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約2,210万円 | 57万円/m2 | 1階 | 38.12m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約8,690万円117万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 150万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 2LDK | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億480万円 | 164万円/m2 | 1階 | 124.25m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億6,650万円 | 174万円/m2 | 3階 | 95.33m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約6,170万円 | 99万円/m2 | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,780万円 | 124万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークハウス二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2億7,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 128.12m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,030万円 | 126万円/m2 | 3階 | 63.52m² | 2LDK | 二子玉川園パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,700万円 | 97万円/m2 | 3階 | 58.27m² | 1LDK | アールヴェール二子玉川 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,670万円 | 118万円/m2 | 3階 | 56.31m² | 2LDK | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。