ライオンズマンション南浦和第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 2階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | - |
| 4階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | - |
| 5階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
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- 65.12m²
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- 参考相場価格
- 3,723万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション南浦和第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション南浦和第3売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/01
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/08
- 2015/03
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 7階 | 64.11m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 1階 | 69.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.95m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約3,970万円55万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- モア・ステージ南浦和 エクラージュ
- 2025/11
- オススメライオンズマンション南浦和第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約4,000万円54万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,280万円57万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和 エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 85万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
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| 2025/11 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | メイツ南浦和ガーデン | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 53万円/m² | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南浦和第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第3マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3京浜東北線に乗り換えられて便利です。駅周辺には様々な飲食店があり快適に過ごせます。
管理・お手入れ
4築年数が20年を超えていますが、月額の管理費と修繕積立金の合計額は2万円以内に抑制されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和第3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション南浦和第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | 3287万円〜6953万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.12m² | 3,511万円 | 4,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.78m²
- 1階/6階建