グランフォーレひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォーレひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 1階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
| 2階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
| 3階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォーレひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォーレひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,438万円151万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレひばりが丘マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5各停から急行までが停車し非常に便利。バスの本数も多く交通の便が良い。
周辺環境
5治安は比較的良く、駅前には交番もあるので安心して生活できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
グランフォーレひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.31㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土施設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.22m² | 4,459万円 | 4,433万円 |
グランフォーレひばりが丘売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2022/09
- 2015/02
- 2008/10
- 2008/05
- 2006/01
- 2002/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約5,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.87m² | 4SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約3,615万円 | 50万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| オススメ | グランフォーレひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 45万円/m2 | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 46万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,770万円 | 50万円/m2 | 3階 | 113.39m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘K棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.28m²
- 1階/6階建