※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 302 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 303 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 304 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 305 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 306 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 307 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 308 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 309 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 310 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 311 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 312 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 313 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 314 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 315 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 316 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 317 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 318 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 319 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 320 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 321 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 322 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 323 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 324 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 325 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 326 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 327 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 328 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 329 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 330 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 331 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 332 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 333 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 334 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 335 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 336 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,330万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 67.53m² | 3LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,998万円 | 57万円/m² | 3階 | 86.85m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 89.55m² | 4LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,240万円 | 49万円/m² | 12階 | 84.99m² | 4LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築15年 |
| オススメ | シティテラスひばりが丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 47万円/m² | 1階 | 135.02m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘J棟 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 118.68m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘D棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.43m² | 2SLDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 9階 | 75.52m² | 3LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.06m² | 3LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築19年新築時価格
3,698万円+864万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,562万円138万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて清潔感が保たれている
共用部分
共用部は毎日清掃されていて清潔感がある
防災・安全性
ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
交通の利便性
ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
自然環境
西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数343戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
| 建物名 | シティテラスひばりが丘(シティテラスひばりがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4₋105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(343部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.53㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 236台 駐車費※1:2000/月 ~ 10000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.61m² | 4,602万円 | 4,411万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 5,722万円 | 5,241万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。