号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,946万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	89.55m²	-
102	3,171万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	76.67m²	-
103	3,624万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	83.32m²	-
104	3,339万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	78.24m²	-
105	3,812万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	86.32m²	-
107	3,366万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	78.24m²	-
108	3,568万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	78.24m²	-
201	4,099万円	価格を調べる	3,820万円	4LDK	89.55m²	-
202	3,541万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	76.67m²	-
203	3,789万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	83.32m²	-
204	3,403万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	78.24m²	-
205	4,094万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	86.32m²	-
206	3,633万円	価格を調べる	3,460万円	4LDK	86.10m²	-
207	3,683万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	78.24m²	-
208	3,705万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	78.24m²	-
209	3,777万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	79.63m²	-
210	3,617万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	78.24m²	-
211	4,168万円	価格を調べる	3,770万円	4LDK	86.65m²	-
301	4,477万円	価格を調べる	4,100万円	4LDK	89.55m²	-
302	3,782万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	76.67m²	-
303	3,791万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	83.32m²	-
304	3,727万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	78.24m²	-
305	4,283万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	86.32m²	-
306	3,702万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	86.10m²	-
307	3,656万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	78.24m²	-
308	3,734万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	78.24m²	-
309	3,584万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	79.63m²	-
310	3,734万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	78.24m²	-
311	4,352万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	86.65m²	-
401	4,505万円	価格を調べる	4,160万円	4LDK	89.55m²	-
402	3,719万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	76.67m²	-
403	3,848万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	83.32m²	-
404	3,765万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	78.24m²	-
405	4,479万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	86.32m²	-
406	3,820万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	86.10m²	-
407	3,764万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	78.24m²	-
408	3,752万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	78.24m²	-
409	3,724万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	79.63m²	-
410	3,752万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	78.24m²	-
411	4,605万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	86.65m²	-
501	4,537万円	価格を調べる	4,260万円	4LDK	89.55m²	-
502	3,807万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	76.67m²	-
503	3,950万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	83.32m²	-
504	3,791万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	78.24m²	-
505	4,500万円	価格を調べる	4,040万円	4LDK	86.32m²	-
506	4,037万円	価格を調べる	3,710万円	4LDK	86.10m²	-
507	3,765万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	78.24m²	-
508	3,779万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	78.24m²	-
509	3,762万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	79.63m²	-
510	4,107万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	78.24m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
89.55m²
-

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102

参考相場価格: 3,171万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
76.67m²
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103

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
83.32m²
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参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
78.24m²
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参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
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参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
78.24m²
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108

参考相場価格: 3,568万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
78.24m²
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201

参考相場価格: 4,099万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
89.55m²
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202

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
76.67m²
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203

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
83.32m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ】4,300万円 | 3LDK | 75.90m² | 12階/16階（大京穴吹不動産）

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム価格推移と将来予測

4LDK
89.55m²

参考相場価格

3,946万円431万円12ヶ月前

新築時価格3,760万円

新築時価格: 3,760万円

参考相場価格: 3,946万円
431万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ

3LDK
75.90m²

東京都西東京市谷戸町２丁目

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム詳細情報

基本情報

建物名	クイーンズフィールドひばりが丘ハイム
住所	東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス6分後、徒歩1分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩24分西武新宿線「田無」徒歩27分西武池袋線「東久留米」徒歩31分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.67㎡〜89.55㎡
新築時価格	3080万円〜4260万円
参考相場価格	3LDK：3171万円〜（76m²〜） 4LDK：3633万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校ひばりが丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住商建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	ひばりヶ丘駅平均
3LDK	78.24m²	3,734万円	31万円	4,326万円
4LDK	86.32m²	4,168万円	35万円	5,143万円

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クイーンズフィールドひばりが丘ハイム売買履歴

2010/11
売出価格
3,220万円〜3,580万円121〜134万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,170万円〜4,530万円189〜206万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルプラザひばりが丘現在築20年
2024/01
売出価格
5,060万円〜5,460万円164〜177万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘N棟現在築20年
2024/01
売出価格
4,880万円〜5,280万円153〜166万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘M棟現在築20年