3,481万円〜5,687万円
坪単価 193万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
レクセルプラザひばりが丘
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩7分・築22年
3,481万円〜5,687万円
坪単価 193万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルプラザひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザひばりが丘部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 80.61m² - |
| 102 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.89m² - |
| 103 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.64m² - |
| 104 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 14.1万円/月 3.5% | 3LDK | 81.83m² - |
| 105 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.09m² - |
| 106 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 77.55m² - |
| 201 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.61m² - |
| 202 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.89m² - |
| 203 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.64m² - |
| 204 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 81.83m² - |
| 205 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.78m² - |
| 206 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 207 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.76m² - |
| 208 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.09m² - |
| 209 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.09m² - |
| 210 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14万円/月 3.6% | 3LDK | 77.55m² - |
| 301 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.61m² - |
| 302 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.89m² - |
| 303 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.64m² - |
| 304 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 81.83m² - |
| 305 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.78m² - |
| 306 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 307 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.76m² - |
| 308 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.09m² - |
| 309 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.09m² - |
| 310 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 77.55m² - |
| 401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 3.5% | 4LDK | 90.21m² - |
| 402 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.64m² - |
| 403 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 81.83m² - |
| 404 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.78m² - |
| 405 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 406 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.76m² - |
| 407 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.09m² - |
| 408 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.6万円/月 3.6% | 4LDK | 84.32m² - |
| 501 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.6万円/月 3.5% | 4LDK | 91.28m² - |
| 502 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 81.83m² - |
| 503 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.78m² - |
| 504 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 505 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.76m² - |
| 506 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.2万円/月 3.6% | 4LDK | 86.83m² - |
| 601 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 81.83m² - |
| 602 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.8万円/月 3.9% | 2LDK | 57.78m² - |
| 603 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 604 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.4万円/月 3.5% | 4LDK | 89.21m² - |
| 701 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 81.83m² - |
| 702 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.78m² - |
| 703 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17万円/月 3.6% | 4LDK | 88.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.83m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
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- 3.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
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- 3.6%
- 3LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 3.6%
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- -
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204
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
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- 3.5%
- 3LDK
- 81.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザひばりが丘売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2021/09
- 2019/12
- 2018/11
- 2016/11
- 2013/08
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,470万円 | 62万円/m² | 5階 | 86.83m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,750万円 | 48万円/m² | 1階 | 77.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,440万円 | 52万円/m² | 4階 | 84.32m² | 4LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 57.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 4階 | 84.32m² | 4LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 91.28m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメレクセルプラザひばりが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,988万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3SLDK | フォレストレイクひばりが丘C棟 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 113.83m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘M棟 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,998万円 | 57万円/m² | 3階 | 86.85m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築22年 |
| オススメ | レクセルプラザひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 89.55m² | 4LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 8階 | 67.64m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 47万円/m² | 1階 | 135.02m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘J棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.23m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 118.68m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘D棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザひばりが丘販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 80.61m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラザひばりが丘資産性スコア
3.70
レクセルプラザひばりが丘の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザひばりが丘マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心して住めます。共用部分も清潔に保たれています。
周辺環境
4駅前には小さいショッピングセンターがあり、スタバや成城石井などの店舗があります。マックやミスドなどのチェーン店も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルプラザひばりが丘QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラザひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
レクセルプラザひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルプラザひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 3,591万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,587万円 | 4,412万円 |
| 4LDK | 89.01m² | 5,586万円 | 5,252万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスルひばりヶ丘
4,390万円- 3LDK
- 65.41m²
- 2階/6階建