2,988万円〜4,969万円
坪単価 157万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21.3万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
Brillia Cityひばりが丘
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築15年
2,988万円〜4,969万円
坪単価 157万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21.3万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
Brillia Cityひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia Cityひばりが丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 356部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.4万円/月 5.1% | 4LDK | 88.62m² - |
| 102 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 103 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 73.06m² - |
| 104 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 72.74m² - |
| 105 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 106 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 107 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.53m² - |
| 108 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.7万円/月 5.1% | 3LDK | 80.43m² - |
| 109 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.9万円/月 5.2% | 4LDK | 85.04m² - |
| 110 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.7万円/月 5.1% | 3LDK | 80.49m² - |
| 111 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 112 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 113 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 73.85m² - |
| 114 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 115 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19万円/月 5.1% | 4LDK | 91.72m² - |
| 116 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 17.9万円/月 5.3% | 4LDK | 84.99m² - |
| 117 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.49m² - |
| 118 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.53m² - |
| 119 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 120 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 121 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 73.06m² - |
| 122 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17.4万円/月 5.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 123 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 124 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 125 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 126 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 127 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 128 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.94m² - |
| 129 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 70.24m² - |
| 130 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 13.4万円/月 5.4% | 2LDK | 61.28m² - |
| 131 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18.2万円/月 5.2% | 4LDK | 86.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 88.62m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 5.2%
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- 72.74m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
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- 5.2%
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- 3,663万円
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107
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Brillia Cityひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia Cityひばりが丘売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.43m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 9階 | 75.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 12階 | 85.04m² | 4LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 10階 | 82.58m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメBrillia Cityひばりが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.61m² | 3LDK | センチュリーひばりが丘 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 8階 | 67.64m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.23m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| オススメ | Brillia Cityひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 64万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.61m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 62.62m² | 2LDK | Brilliaひばりが丘 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,340万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.53m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia Cityひばりが丘資産性スコア
3.50
Brillia Cityひばりが丘の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Brillia Cityひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia Cityひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,354万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
Brillia Cityひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia Cityひばりが丘マンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は住宅地で飲食店は少ないが治安が良い
共用部分
4宅配ボックスが大きく荷物の受け取りが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Brillia Cityひばりが丘QAで解説！マンション購入ガイド
Brillia Cityひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数356戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
Brillia Cityひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia Cityひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（356部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜95.94㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜5168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Brillia Cityひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 3,087万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 73.85m² | 3,662万円 | 4,412万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 4,261万円 | 5,252万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼファーひばりヶ丘学園町
3,480万円- 66.24m²
- 2階/6階建