フォレストレイクひばりが丘J棟 外観

フォレストレイクひばりが丘J棟

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩27分・築20年

4,025万円〜1億1,087万円
坪単価134万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォレストレイクひばりが丘J棟 外観

フォレストレイクひばりが丘J棟

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩27分・築20年

4,025万円〜1億1,087万円
134万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォレストレイクひばりが丘J棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,137万円価格を調べる9,387万円4LDK183.03-
1025,867万円価格を調べる6,921万円3LDK135.02-
1035,565万円価格を調べる6,638万円3LDK129.23-
1048,154万円価格を調べる9,865万円4LDK188.00-
2018,127万円価格を調べる9,339万円4LDK183.03-
2025,914万円価格を調べる6,882万円3LDK135.02-
2035,556万円価格を調べる6,599万円3LDK129.23-
2048,138万円価格を調べる9,797万円4LDK188.00-
3018,395万円価格を調べる9,621万円4LDK183.03-
3026,391万円価格を調べる7,077万円3LDK135.02-
3036,051万円価格を調べる6,775万円3LDK129.23-
3048,406万円価格を調べる1億210万円4LDK188.00-
3055,032万円価格を調べる5,600万円3LDK120.04-
3065,213万円価格を調べる6,080万円4LDK128.19-
4018,296万円価格を調べる1億170万円4LDK183.03-
4026,364万円価格を調べる7,282万円3LDK135.02-
4035,991万円価格を調べる6,960万円3LDK129.23-
4041億1,087万円価格を調べる1億730万円4LDK188.00-
5018,463万円価格を調べる9,465万円3LDK155.43-
5026,248万円価格を調べる7,321万円3LDK129.23-
5031億1,084万円価格を調べる1億1,310万円4LDK188.00-
5044,025万円価格を調べる4,390万円3LDK95.88-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
8,137万円
新築時価格
9,387万円
  • 4LDK
  • 183.03
  • -
102
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
6,921万円
  • 3LDK
  • 135.02
  • -
103
参考相場価格
5,565万円
新築時価格
6,638万円
  • 3LDK
  • 129.23
  • -
104
参考相場価格
8,154万円
新築時価格
9,865万円
  • 4LDK
  • 188.00
  • -
201
参考相場価格
8,127万円
新築時価格
9,339万円
  • 4LDK
  • 183.03
  • -
202
参考相場価格
5,914万円
新築時価格
6,882万円
  • 3LDK
  • 135.02
  • -
203
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
6,599万円
  • 3LDK
  • 129.23
  • -
204
参考相場価格
8,138万円
新築時価格
9,797万円
  • 4LDK
  • 188.00
  • -
301
参考相場価格
8,395万円
新築時価格
9,621万円
  • 4LDK
  • 183.03
  • -
302
参考相場価格
6,391万円
新築時価格
7,077万円
  • 3LDK
  • 135.02
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フォレストレイクひばりが丘J棟価格推移と将来予測

参考相場価格

8,137万円567万円12ヶ月前

新築時価格9,387万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フォレストレイクひばりが丘J棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

フォレストレイクひばりが丘J棟マンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

フォレストレイクひばりが丘J棟詳細情報

基本情報

建物名フォレストレイクひばりが丘J棟
住所東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(109部屋)
建築構造RC造
専有面積95.88㎡〜188㎡
新築時価格3980万円〜11310万円
参考相場価格
  • 3LDK:4025万円〜(95m²〜)
  • 4LDK:5213万円〜(128m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポポラー東京ひばりが丘園 (認可)他
保育園を見る
学区中原小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレストレイクひばりが丘J棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
3LDK129.23m²5,952万円
33万円
4,271万円
4LDK185.52m²8,225万円
46万円
5,088万円

フォレストレイクひばりが丘J棟売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円117〜128万円/坪
    • 102〜114
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2016/05
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円106〜120万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2019/04
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円99〜106万円/坪
    • 175〜191
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォレストレイクひばりが丘J棟
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