ディオレ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディオレ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
| 2階 | 7,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.11m² | 南 |
| 3階 | 7,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
| 5階 | 7,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
| 8階 | 7,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.05m² | 東 |
| 9階 | 6,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
| 10階 | 7,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.03m² | 南東 |
| 13階 | 6,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.98m² | 南東 |
| 14階 | 6,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
| 15階 | 6,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | - |
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.56m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディオレ西新宿販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディオレ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディオレ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,453万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディオレ西新宿マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
子育て環境
中野坂上
5中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディオレ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でSRC造り、16階建て総戸数68戸のマンションです。
ディオレ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディオレ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ビケンテクノ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディオレ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.98m² | 6,723万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 62.56m² | 7,144万円 | 9,666万円 |
ディオレ西新宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/05
- 成約8,300万円140万円/m2
- 59.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/09
- 成約7,000万円118万円/m2
- 59.11m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2022/09
- 成約6,400万円102万円/m2
- 62.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2022/05
- 成約1億1,100万円112万円/m2
- 98.61m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2022/01
- 成約8,100万円107万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2021/05
- 成約5,770万円92万円/m2
- 62.56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2019/11
- 成約5,800万円92万円/m2
- 62.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2019/05
- 成約5,400万円91万円/m2
- 59.11m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2017/12
- 成約5,770万円76万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2017/10
- 成約4,900万円82万円/m2
- 59.11m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約8,300万円 | 140万円/m2 | 3階 | 59.11m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 118万円/m2 | 9階 | 59.11m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 102万円/m2 | 10階 | 62.56m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約1億1,100万円 | 112万円/m2 | 15階 | 98.61m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 12階 | 75.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約5,770万円 | 92万円/m2 | 9階 | 62.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約5,800万円 | 92万円/m2 | 10階 | 62.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 7階 | 59.11m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約5,770万円 | 76万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約4,900万円 | 82万円/m2 | 8階 | 59.11m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 138万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,380万円 | 66万円/m2 | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 102万円/m2 | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 105万円/m2 | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,320万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 117万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,160万円 | 144万円/m2 | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.65m²
- 8階/15階建
ディオレ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。