パルテールアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルテールアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.08m² | 西 |
| 5階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.58m² | 南 |
| 7階 | 8,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.47m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルテールアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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パルテールアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテールアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,943万円285万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテールアージュマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部は比較的綺麗です
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多い印象です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
防災・安全性
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる静かなエリアだと感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテールアージュマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。
パルテールアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテールアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.58㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 8820万円〜15030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテールアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.58m² | 4,898万円 | 2,343万円 |
| 2LDK | 63.78m² | 8,145万円 | 7,542万円 |
パルテールアージュ売買履歴
- 2025/06
- 成約1億900万円162万円/m2
- 67.28m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2025/03
- 成約1億600万円160万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/06
- 成約9,500万円120万円/m2
- 79.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約7,870万円119万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/04
- 成約6,800万円108万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/02
- 成約3,700万円96万円/m2
- 38.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2020/02
- 成約1億4,800万円93万円/m2
- 158.90m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2020/01
- 成約3,790万円98万円/m2
- 38.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2015/06
- 成約2,850万円73万円/m2
- 38.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2014/08
- 成約4,500万円68万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m2 | 8階 | 67.28m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 成約9,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 79.02m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約7,870万円 | 119万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 成約6,800万円 | 108万円/m2 | 3階 | 62.62m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 96万円/m2 | 3階 | 38.52m² | 1K | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1億4,800万円 | 93万円/m2 | 9階 | 158.90m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約3,790万円 | 98万円/m2 | 2階 | 38.52m² | 1K | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,850万円 | 73万円/m2 | 2階 | 38.52m² | 1K | 築16年 |
| 2014/08 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m2 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,970万円 | 204万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 141万円/m2 | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,650万円 | 146万円/m2 | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,190万円 | 159万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約8,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 65.77m² | 2LDK | グランベスタージュ代々木 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約1億2,500万円 | 113万円/m2 | 1階 | 109.92m² | 2LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m2 | 6階 | 92.40m² | 3LDK | マートルコート代々木公園 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約8,380万円 | 124万円/m2 | 3階 | 67.34m² | 2LDK | グランベスタージュ代々木 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.75m²
- 9階/11階建
パルテールアージュの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。