2,088万円〜2,663万円
坪単価314万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランド・ガーラ笹塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南西 |
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | - |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.98m² | 南西 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 4階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 7階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
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- 21.99m²
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- 新築時価格
- -
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- 2,301万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランド・ガーラ笹塚資産性スコア
4.46上位5%
グランド・ガーラ笹塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
想定売買価格
グランド・ガーラ笹塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ笹塚口コミ(15件)
- 共用部分4
分譲マンションなのでエントランスは綺麗です。共用廊下は外廊下なので雨などは入ってきます。
- 管理・お手入れ5
ゴミなどは管理会社がしっかり管理されていました。
- 周辺環境4
駅には京王フレンテがあり、駅周辺は商店街もあるので生活には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランド・ガーラ笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、15階建て総戸数93戸のマンションです。
グランド・ガーラ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ笹塚（グランド・ガーラささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.99㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 2,107万円 | 2,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円448〜478万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,369万円〜7,769万円431〜455万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円359〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。