グランド・ガーラ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 1階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南西 |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 南東 |
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | - |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 2階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.98m² | 南西 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 4階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
| 7階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
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- 2,104万円
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- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,110万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランド・ガーラ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,073万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ笹塚マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4分譲マンションなのでエントランスは綺麗です。共用廊下は外廊下なので雨などは入ってきます。
お部屋
5隣人の生活音は全く聞こえないです。天井や段差など困るような点はありません。日照りも問題無いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
笹塚
5笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
医療・福祉
代田橋
5代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ガーラ笹塚マンション概要
グランド・ガーラ笹塚は京王線笹塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、15階建て総戸数93戸のマンションです。
グランド・ガーラ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ笹塚（グランド・ガーラささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.99㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 2,104万円 | 2,036万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円278〜319万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
デュオステージ笹塚東館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円437〜467万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円358〜381万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。